repräsentatives Büro im modernen Gewerbepark / 1. Obergeschoss, nordöstliche Ausrichtung / Erschließung über Treppenhaus und Personenfahrstuhl / aufgeteilt in 5 separate Büroräume  / Damen- und Herren WC / moderne Einbauküche, Archiv und Serverraum / außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)
zentrale Lage im Gewerbegebiet Stellingen / Nähe Barclaycard - Arena / A7 (Anschluß Volkspark) ca.3 Fahrminuten entfernt / S-Bahnhof Eidelstedt ca. 5 Gehminuten
gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung / Bodenbelag: Teppichboden, anthrazitfarben  / Fußleisten - Kabelkanäle / integrierte Deckenbeleuchtung / Glasfaser - Internet verfügbar 

2 Stellplätze á EUR 50,-  zzgl. MwSt.
- NETTOKALTMIETE:  EUR 10,84 /qm
- Nebenkosten:           EUR   1,75 /qm
- Raumaufteilung veränderbar
- Bezugstermin:  sofort oder nach Absprache

Repräsentatives Büro im modernen Gewerbepark  
→ reprezentační kancelář v moderním průmyslovém parku

1. Obergeschoss, nordöstliche Ausrichtung  
→ 1. patro, severovýchodní orientace

Erschließung über Treppenhaus und Personenfahrstuhl  
→ přístup po schodišti a osobním výtahu

aufgeteilt in 5 separate Büroräume  
→ rozděleno do 5 samostatných kanceláří

Damen- und Herren WC  
→ dámské a pánské toalety

moderne Einbauküche, Archiv und Serverraum  
→ moderně vybavená kuchyň, archiv a serverovna

außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)  
→ venkovní ochrana proti slunci (elektricky ovladatelná)

zentrale Lage im Gewerbegebiet Stellingen  
→ centrální poloha v průmyslové zóně Stellingen

Nähe Barclaycard - Arena  
→ v blízkosti Barclaycard Areny

A7 (Anschluß Volkspark) ca. 3 Fahrminuten entfernt  
→ dálnice A7 (spojení s Volksparkem) cca 3 minut jízdy

S-Bahnhof Eidelstedt ca. 5 Gehminuten  
→ stanicí S-Bahn Eidelstedt cca 5 minut pěšky

gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung  
→ luxusní vybavení s podlahovým topením

Bodenbelag: Teppichboden, anthrazitfarben  
→ podlahové krytiny: kobercová podlaha, antracitová barva

Fußleisten - Kabelkanäle  
→ lišty - kabelové kanály

integrierte Deckenbeleuchtung  
→ integrované stropní osvětlení

Glasfaser - Internet verfügbar  
→ dostupné optické internetové připojení

2 Stellplätze á EUR 50,-  zzgl. MwSt.  
→ 2 parkovací místa po 50 EUR, bez DPH

NETTOKALTMIETE: EUR 10,84 /qm  
→ čistý nájem (bez poplatků): 10,84 EUR/m²

Nebenkosten: EUR 1,75 /qm  
→ provozní náklady: 1,75 EUR/m²

Raumaufteilung veränderbar  
→ dispozice prostor lze měnit

Bezugstermin: sofort oder nach Absprache  
→ k nastěhování: ihned nebo dle dohody

reprezentatívna kancelária v modernom priemyselnom areáli / 1. poschodie, severovýchodná orientácia / prístup cez schodisko a osobový výťah / rozdelená do 5 samostatných kancelárskych priestorov / dámske a pánske WC / moderná vstavaná kuchyňa, archív a serverovňa / vonkajšia slnečná clona (elektricky ovládateľná)
centrálna poloha v obchodnej oblasti Stellingen / v blízkosti Barclaycard - Arena / diaľnica A7 (prístup k Volksparku) cca 3 jazdných minúty / stanica S-Bahn Eidelstedt cca 5 minút pešo
vysoký štandard vybavenia s podlahovým vykurovaním / podlahová krytina: kobercová podlaha, antracitová / prahy – káblové kanály / integrované stropné osvetlenie / internet cez optické vlákna dostupný

2 parkovacie miesta po EUR 50,- + DPH.
- ČISTÝ NAKRÁTKOVÝ NÁJOM: EUR 10,84/m²
- Prevádzkové náklady: EUR 1,75/m²
- Rozloženie priestorov je možné meniť
- K dátumu nasťahovania: okamžite alebo podľa dohody

Representative office in a modern commercial park / 1st upper floor, northeast facing / access via staircase and passenger lift / divided into 5 separate office rooms / ladies’ and men’s restrooms / modern fitted kitchen, archive, and server room / externally mounted sun protection (electronically controllable)
Central location in the Stellingen commercial area / near Barclaycard Arena / A7 (connection to Volkspark) approximately a 3-minute drive away / S-Bahn station Eidelstedt about a 5-minute walk
High-quality fittings with underfloor heating / flooring: anthracite-colored carpet / skirting boards – cable ducts / integrated ceiling lighting / fiber-optic Internet available

2 parking spaces at EUR 50 each plus VAT  
- NET RENT: EUR 10.84/sqm  
- Additional costs: EUR 1.75/sqm  
- Room layout can be altered  
- Move-in date: immediately or by arrangement

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	1. poschodie z 3
Plocha kancelárie	185 m²

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	972612
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom kancelárie • 185 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22525

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie

	Výťah
	MHD 2 minúty pešo