In massiver Bauweise wurde die Wohnanlage/Eigentumswohnung 1965  errichtet. Auf dem 12.092 m2 großen Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser jeweils 8 Etagen und 32 Wohnungen. 

Die Wohnung teilt sich auf in Abstellraum, Flur, Badezimmer mit Toilette und Dusche, dem Wohn-, Schlafzimmer mit Tür zum Balkon, einer offenen Küche mit Esszimmer und Schlafcouch. Die Eingangstür zur Eigentumswohnung wurde neu eingebaut. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnung wird mit komplettem Inventar angeboten und könnte ab 12.12.2025 bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Messeplatz und der Edeka-Arena. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badesee Gifiz, 
Schulen, Einkaufsmärkte, Kindergarten und eine Bushaltestelle.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Backofen und Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und einem Edelstahl-Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Essbereich umfasst einen Glastisch mit 4 Stühlen und einem Schlafsofa. Im Wohnbereich ist ein Sofa mit Blick auf den 40" großen TV mit Smart-TV. Im Schlafbereich steht ein modernes Doppelbett, 1,80 x 2,00 aus Holz mit Matratzen und neuen Toppern. Ein Schlafzimmerschrank mit Spiegeltüren steht neben dem Bett.

Bytový komplex/vlastnický byt byl postaven masivní konstrukcí v roce 1965. Na pozemku o rozloze 12.092 m² se nacházejí dva bytové domy, každý se 8 podlažími a 32 byty.

Byt se skládá z úložného prostoru, chodby, koupelny s toaletou a sprchou, obývacího a ložnicového prostoru s dveřmi vedoucími na balkon, a rovněž z otevřené kuchyně propojené s jídelnou, kde je i rozkládací pohovka. Vstupní dveře do bytu byly nově instalovány. V suterénu se nachází také prostor pro uskladnění kol.

Byt je nabízen kompletně zařízený a k nastěhování by mohl být k dispozici od 12.12.2025.

Lokalita bytu je velmi výhodná – v blízkosti se nachází výstavní plochy a Edeka-Arena. V bezprostřední blízkosti najdete také koupaliště Gifiz, školy, supermarkety, mateřskou školu a autobusovou zastávku.

Kuchyň je vybavena troubou a keramickou varnou deskou, myčkou, pračkou, mikrovlnnou troubou, konvicí a nerezovou lednicí s mrazákem. Jídelní kout zahrnuje skleněný stůl se čtyřmi židlemi a rozkládací pohovku. V obývacím prostoru je pohodlná pohovka se výhledem na 40-palcovou televizi s funkcí Smart TV. V ložnici najdete moderní manželskou postel o rozměrech 1,80 x 2,00 m, vyrobenou ze dřeva, s matracemi a novými toppperi. Vedle postele stojí i ložnicová skříň se zrcadlovými dveřmi.

V masívnej stavbe bola obytná budova/kondomínium postavená v roku 1965. Na parcele s rozlohou 12.092 m² sa nachádzajú dva viacrodinné domy, každý s 8 poschodiami a 32 bytmi.

Byt sa skladá z úložnej miestnosti, chodby, kúpeľne s toaletou a sprchou, obývacej izby a spálne s dverami vedúcimi na balkón, otvorenej kuchyne s jedálňou a rozkladacej sedačky. Vstupné dvere do kondomínia boli nainštalované nové. V suteréne sa nachádza priestor na uloženie bicyklov.

Byt je ponúkaný s kompletným inventárom a mohol by byť obsadený od 12.12.2025.

Byt sa nachádza v blízkosti výstavného námestia a Edeka-arény. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kúpeľné jazero Gifiz, školy, nákupné centrá, materská škola a autobusová zastávka.

Kuchyňa je vybavená rúrou a Ceran-varnou doskou, umývačkou riadu, práčkou, mikrovlnnou rúrou, varnou kanvicou a nerezovou chladničkou s mrazničkou. Jedálenský kút zahŕňa sklenený stôl so 4 stoličkami a rozkladacou sedačkou. V obývacej izbe je sedačka so zrakom na 40-palcovú televíziu so Smart-TV. V spálni sa nachádza moderná manželská posteľ (rozmer 1,80 x 2,00 m) z dreva s matracami a novými toppermi. Vedľa postele stojí šatník s posuvnými zrkadlovými dverami.

In solid construction, the residential complex/condominium was built in 1965. On the 12,092 m² plot there are two multi-family houses, each with 8 floors and 32 apartments.

The apartment is divided into a storage room, hallway, bathroom with toilet and shower, a living/bedroom with a door to the balcony, and an open kitchen with a dining area and sofa bed. The entrance door to the condominium has been newly installed. In the basement there is a bicycle storage room.

The apartment is offered fully furnished and could be occupied from December 12, 2025. It is located near the trade fair area and the Edeka-Arena. In the immediate vicinity are the Gifiz bathing lake, schools, supermarkets, a kindergarten, and a bus stop.

The kitchen is equipped with an oven and a ceramic cooktop, dishwasher, washing machine, microwave, kettle, and a stainless steel refrigerator with a freezer compartment. The dining area features a glass table with 4 chairs and a sofa bed. In the living area there is a sofa facing a 40-inch TV with Smart-TV functionality. In the bedroom area, there is a modern double bed, measuring 1.80 x 2.00 meters, made of wood with mattresses and new toppers. A bedroom wardrobe with mirrored doors is located next to the bed.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	972598
Cena za jednotku	3 244 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2025
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	45 m²

Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyPappelweg 3, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo