Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyObertrum Obertrum am See Salzburg 5162

11 jednotiek vo vlastníctve bytu na ulici Wohnstrasse

2 - 4 izby, 53 - 105 m² obytná plocha

Štedré súkromné záhrady, balkóny alebo terasy

Pokojná poloha v obytnom ulici s infraštruktúrou v pešej vzdialenosti

Ústredné kúrenie + fotovoltaika

Parkovacie miesta so zelenou úpravou, s carportmi a e-nabíjacou stanicou

Garáže na bicykle

Výťah od suteréna až do najvyššieho poschodia

Priestranné schodisko s priestorom pre detské kočíky

Bezbariérové prevedenie

Život v bezprostrednej blízkosti jazera a len kúsok od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylna obec Obertrum am See spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Nedaleko sa nachádzajúci Buchberg pozýva na rozsiahle pešie a horské bicyklové túry, zatiaľ čo očarujúca krajina jazier Trumer – len pár minút pešo – nadchýna svojimi plážami, voľnými kúpaliskami a požičovňou lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením s Mozartovým mestom Salzburg – obklopená úchvatnou prírodnou krajinou, ktorá ponúka relaxáciu a zábavu po celý rok.

Okná:

Hliník/plastové okná s trojsklenením a otočno-naklápačným mechanizmom, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického štítku a so slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s výplňovými alebo rámovými lištami.

Vstupné dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodná svetlina.

Dvere vnútri bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechodná svetlina.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálne: parkety

Predsieň, kúpeľňa, WC: jemný kameň (finé odlievky)

Skladovacie miestnosti: parkety alebo jemný kameň

Vozové a pešie plochy: spevnené

Domová technika:

Kúrenie: ústredné teplo s podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody: decentralizovaný

Pitná voda a elektrina zo zásob verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vetranie obytných priestorov: prívod čerstvého vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvod vzduchu prostredníctvom kúpeľňových ventilátorov; v suteréne statické vetranie cez ventilačné rúry

Zelené plochy:

Zeleňou upravené, osadené rastlinami a záhradnícky upravené

Hráčska plocha približne 95 m²