Predaj domu 6+1 • 200 m² bez realitkyChemnitz Yorckgebiet Sachsen 09127

Vitajte v Chemnitz Gablenz, jednej z najkrajších a najstarostlivejšie udržiavaných častí Chemnitz, len pár minút jazdy od centra mesta!

Váš nový majetok sa rozprestiera na takmer 1000 m² veľkom, nádherne upravenom pozemku so množstvom ozdobných a ovocných kríkov, bujnou výsadbou, trávnatými plochami a starým stromovým porastom.

Villa, postavená v roku 1935, má celkovú obytnú plochu približne 200 m², ktorá je momentálne rozdelená na dve svetlé obytné jednotky; byt v prízemí (vyvýšené prízemie) má približne 80 m² a byt v poschodí/strešnom podlaží približne 120 m².

Dom je kompletne podsklenený s viacerými hobby a skladovacími priestormi, respektíve s práčovňou.

Na pozemku sa nachádza garáž a záhradný domček.

Byt v prízemí:

- Obývacia izba

- Spálňa

- Kuchyňa

- Kúpeľňa (dush, naposledy modernizovaná v roku 2020)

- Typ vykurovania: diaľkové teplo

Byt v poschodí/strešnom podlaží:

- Obývacia izba

- 3× Spálňa

- Kuchyňa

- Kúpeľňa (dush, naposledy modernizovaná v roku 2022)

- Typ vykurovania: plynová kondenzačná kotolňa (inštalovaná v roku 2015)

- Základná rekonštrukcia bytu v roku 2000

- Obnovenie všetkých okien domu v roku 2000

Táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich osobných bytových snov, či už ide o viacgeneračné bývanie, bývanie a prácu pod jednou strechou, priestranný rodinný dom pre rodinu s deťmi alebo prenájom jednej z obytných jednotiek.

Dom je možné ihneď obsadiť, pričom sa môžu krok za krokom realizovať potrebné rekonštrukčné opatrenia (vykurovanie, inštalácia sanitárnych zariadení, čiastočne elektroinštalácia) alebo individuálne požadované úpravy.

Kto túži spojiť pokoj, prírodu a život veľkomesta, je tu presne na správnom mieste!

Uskutočnite si svoje individuálne predstavy o bývaní na tomto priestrannom majetku, obklopenom upraveným susedstvom!

Majetok sa nachádza len približne 5 km od centra mesta, uprostred vybudovanej, pokojnej, veľmi udržiavanej a mimoriadne obľúbenej osady vil a rodinných domov v štvrti Gablenz.

Chemnitz Gablenz sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou. Túto časť mesta je možné pohodlne dosiahnuť verejnou dopravou (autobus, električka) alebo autom.

Všetky potreby každodenného života sú pešo dostupné, ako vzdelávacie zariadenia (základné a stredné školy), škôlky, supermarkety, pekárne, lekári, kadernícke salóny, kvetinárstva, reštaurácie, fitness centrá a pod. Navyše, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza krytý i vonkajší bazén.

Obrovský Zeißigwald, ktorý nasleduje na severovýchod, je taktiež len pár krokov vzdialený a tvorí zelenú oázu pokoja pre milovníkov prírody alebo tých, ktorí hľadajú oddych.

Táto obytná štvrť ponúka vysoký komfort bývania a spája udržiavané, pokojné a zelené prostredie so všetkými výhodami veľkomesta.

- Plne podsklenené, suché

- Zrekonštruovaný podkrovie

- Mimoriadne odolná a poveternostne odolná prírodná bridlica, pravidelne udržiavaná

- Kompletné prípojky

- Garáž a záhradný domček

- Čiastočne pôvodné dosky

- Nenájomné

Dom sa predáva bez provízie!

K dispozícii je energetický preukaz.

Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske a súdne poplatky hradí kupujúci.

V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nám, prosím, uveďte vaše celé meno, vašu adresu a telefónne číslo, inak nebude vaša dopytová žiadosť zodpovedaná.