Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyWalzwerkstraße 6 Nürnberg St. Jobst Bayern 90491

Táto čerstvo zrekonštruovaná dvojizbová podkrovná bytosť na 5. poschodí zaujme moderným bývacím komfortom, výbornou polohou a premysleným vybavením. Výťah pohodlne vedie priamo z podzemnej garáže až na bytové poschodie – ideálne pre komfortné bývanie bez schodov.

Svetlý obývací salón sa otvára do neprehliadnutej loggie, ktorá ponúka pokojné útočisko nad strechami. Samostatná kuchyňa bude vybavená úplne novou, kvalitnou vstavanou kuchyňou (dodanie v januári 2026). V zmodernizovanej kúpeľni je pripojenie pre práčku – praktické a aktuálne.

K bytu patrí aj uzamykateľný pivničný priestor, ako aj spoločný pivničný priestor pre bicykle, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor a komfort. K dispozícii je tiež miestnosť na sušenie bielizne.

Lokalita v St. Jobst / Erlenstegen spája pokoj, blízkosť k prírode a vynikajúce spojenie. Jazero Wöhrder, možnosti nakupovania (EDEKA pešo), zelené plochy a verejná doprava sú rýchlo dostupné.

St. Jobst / Erlenstegen patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality Norimberka. Je to lokalita blízko prírody, pokojná a zároveň blízko centra:

• Jazero Wöhrder je dostupné pešo

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy

• Nakupovacie možnosti, ako EDEKA, v bezprostrednej blízkosti

• Vysoký potenciál pre voľnočasové aktivity a oddych

Približne 57 m² obytného priestoru

Podkrovný byt na 5. poschodí

Výťah až na poschodie – priame spojenie z podzemnej garáže

Nová vstavaná kuchyňa

Neprehliadnuteľná loggia

Zmodernizovaná kúpeľňa s pripojením pre práčku

Svetlé izby, optimálny pôdorys

Pivničný priestor

Pivničný priestor pre bicykle

Parkovacie miesto v podzemnej garáži (voliteľne, 70 €/mesiac)

Starostlivo udržiavaný, pokojný obytný komplex

Optické pripojenie (glásové vlákna) plánované na jar 2026

Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kvalitný, pokojný a zároveň výborne situovaný byt. Na prehliadku je k dispozícii prehľadný pôdorys. Radi sa stretneme s každým, kto prejaví záujem.

Pre konečné rozhodnutie o prenájme sú potrebné nasledujúce dokumenty:

• Schufa-výpis

• Posledné tri výplatné pásky

• Vyplnená nájomcova sebaohodnotiaca formulácia