In Bad Wiessee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung als attraktive Wohnlösung in einer ruhigen und etablierten Lage unweit des Tegernsees. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem klaren, zeitgemäßen Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sowie dem direkten Zugang zum privaten Garten, der der Wohnung eine besondere Aufenthaltsqualität verleiht.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und eine moderne Küche mit Speisekammer schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der private Gartenanteil eröffnet zusätzliche Freizeitfläche für sonnige Nachmittage.
Eine rundum überzeugende Gartenwohnung, die hochwertige Wohnqualität, ruhige Lage und die besondere Atmosphäre des Tegernseer Tals auf gelungene Weise verbindet.
Die Jägerstraße gilt als gepflegte und gefragte Adresse in Bad Wiessee. Kurze Wege zum See, zum Golfplatz, zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und zu den Freizeitangeboten des Ortes unterstreichen den Wohnkomfort. Die stabile Wertentwicklung der Umgebung macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für anspruchsvolle Kapitalanleger.

V Bad Wiessee se tento vysoce kvalitní třípokojový byt se zahradou prezentuje jako atraktivní obytné řešení v klidné a zavedené lokalitě nedaleko Tegernského jezera. Přízemní byt okouzluje přehledným, moderním dispozicím, světlým obývacím pokojem s okny od podlahy až ke stropu a přímým vstupem do soukromé zahrady, která bytu dodává jedinečnou kvalitu pobytu.
Dvě dobře proporčně navržené ložnice, vkusně vybavená koupelna a moderní kuchyň se spíží vytvářejí soudržný celek, který zaujme jak svou funkčností, tak estetikou. Soukromá zahrada navíc nabízí další volnočasový prostor pro slunná odpoledne.
Celkově přesvědčivý byt se zahradou, který skvěle spojuje vysoce kvalitní obytný komfort, klidnou lokalitu a výjimečnou atmosféru Tegernseer údolí.
Jägerstraße je považována za udržovanou a vyhledávanou adresu v Bad Wiessee. Krátká vzdálenost k jezeru, golfovému hřišti, obchodům, zdravotnickým zařízení a volnočasovým možnostem v místě podtrhuje obytný komfort. Stabilní vývoj hodnoty nemovitostí v okolí činí byt atraktivním jak pro vlastníky, tak i pro náročné investory.

V Bad Wiessee sa predstavuje tento kvalitný 3-izbový záhradný byt ako atraktívne bývanie v tichej a etablovanej lokalite neďaleko Tegernseea. Parterový byt zaujme prehľadným, moderným pôdorysom, svetlým obývacím priestorom s oknami od podlahy až po strop a priamym vstupom do súkromnej záhrady, ktorá bytu dodáva výnimočný komfort pobytu.
Dve dobre rozmery spální, vkusne zariadená kúpeľňa a moderná kuchyňa so spiatočnou miestnosťou tvoria harmonický celok, ktorý je funkčný aj esteticky príťažlivý. Súkromný záhradný priestor zároveň ponúka ďalšiu plochu pre príjemné slnečné popoludnia.
Celkový dojem z tohto záhradného bytu je veľmi pôsobivý – spája kvalitné bývanie, tichú polohu a jedinečnú atmosféru doliny Tegernseea.
Ulica Jägerstraße sa považuje za upravenú a žiadanú lokalitu v Bad Wiessee. Krátke vzdialenosti k jazeru, golfovému ihrisku, obchodným možnostiam, zdravotníckym zariadeniam i k ponuke rekreačných aktivít zdôrazňujú komfort bývania. Stabilný rast hodnoty v okolí robí tento byt atraktívnym ako pre vlastných obyvateľov, tak pre náročných investorov.

In Bad Wiessee, this high-quality 3-room garden apartment presents itself as an attractive living solution in a quiet and established area near Tegernsee. The ground-floor apartment impresses with a clear, contemporary layout, a bright living area with floor-to-ceiling windows, and direct access to the private garden that gives the apartment a distinctive quality of residence.

Two well-proportioned bedrooms, a tastefully appointed bathroom, and a modern kitchen with a pantry create a coherent overall impression that is both functional and aesthetically appealing. The private garden area offers additional leisure space for sunny afternoons.

A thoroughly convincing garden apartment that successfully combines high-quality living, a peaceful setting, and the unique atmosphere of the Tegernseer Valley.

Jägerstraße is considered a well-maintained and sought-after address in Bad Wiessee. Short distances to the lake, the golf course, shopping areas, medical facilities, and local leisure options underline the residential comfort. The stable appreciation of property values in the area makes the apartment equally appealing to owner-occupiers as well as discerning investors.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	8 202 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	972544
Úžitková plocha	89 m²

Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyJägerstraße Bad Wiessee Bad Wiessee Bayern 83707

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa