Predaj bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyAm Teichfeld 43, , Durínsko

Slnčne osvetlený penthouse byt so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na pohorie Kyffhäuser – solídna investícia.

Na predaj je svetlom zalievaný penthouse byt vo 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Bad Frankenhausen, rok výstavby 1994. Byt zaujme priestranným usporiadaním izieb, nádhernou strešnou terasou s panoramatickým výhľadom na pohorie Kyffhäuser, ako aj atraktívnou nájomnou situáciou.

Hlavné prednosti bytu

4 dobre rozvrhnuté izby – ideálne pre páry alebo rodiny

Krásna strešná terasa s úchvatným výhľadom

Kúpeľňa + samostatné WC pre hostí

Kellerná miestnosť pre dodatočné úložisko

Prikrývané parkovacie miesto

Udržiavané obytné prostredie

Atraktívna investícia

Ročné príjmy z nájmu (bez zahrnutia dodatočných poplatkov): cca 6 480 €

(okrem poplatkov)

Súčasne je na predaj aj ďalšia jednotka priamo oproti s identickými parametrami – ideálna pre investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio.

Vaše výhody

Nezablokovateľný výhľad na pohorie Kyffhäuser

Pokojná lokalita

Stabilný prenájom – okamžité príjmy

Zabezpečte si teraz vzácnu príležitosť v žiadanej lokalite!

Radi Vám zašleme ďalšie podklady alebo dohodneme termín prehliadky. Predaj súkromným vlastníkom bez provízie realitnej kancelárie!

Na adrese Am Teichfeld 43, 06567 Bad Frankenhausen:

Nehnuteľnosť "Am Teichfeld 43" sa nachádza v pokojnej obytné štvrti kúpeľného mesta Bad Frankenhausen, ktorá vyniká zároveň svojou centrálnosťou.

Hlavné výhody lokality:

• Pokoj v srdci centra: Lokalita ponúka pokoj obytného prostredia a zároveň umožňuje dosiahnuť centrum mesta, radnicu a trhové námestie pešo za pár minút.

• Lokálna infraštruktúra: Obchody pre každodenné potreby (supermarkety ako NORMA), lekári, lekárne, ako aj školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú v blízkosti kúpeľného mesta dobre dostupné.

• Charakter kúpeľného mesta: Blízkosť liečebných zariadení, kúpeľného parku a kúpeľov podčiarkuje relaxačnú hodnotu lokality.

• Príroda a kultúra: Poloha na južnom svahu pohoria Kyffhäuser poskytuje priamy prístup k turistickým chodníkom a prírode, zatiaľ čo kultúrne atrakcie ako "Šikmá veža" a Panorama múzeum sú ľahko dostupné.

• Dopravná dostupnosť: Pripojenie na regionálnu cestnú sieť je dobré, diaľnica A71 je rýchlo dostupná.

Energetický preukaz

Konečná spotreba energie 74,9 kWh

Energetický zdroj: zemný plyn

Rok výstavby 1994

Energetická trieda: B