Predaj domu 5+1 • 116 m² bez realitkyWolfsburg Mörse Niedersachsen 38442

Rodinný radový dom (stredný dom) v pokojnej súkromej ulici – stavebné územie Kerksiek Mörse s nezastavaným výhľadom do prírody

Súkromný predaj bez makléra!

Energetický preukaz B

Popis nehnuteľnosti

Tento udržiavaný radový dom (stredný dom) sa nachádza v pokojnej súkromej ulici, susediacej s biotopom, v obľúbenom stavebnom území Kerksiek Mörse. Rodinne prívetivá poloha, príjemné susedstvo a nízky dopravný ruch zaručujú uvoľnené bývanie.

Dom ponúka premyslené rozdelenie priestorov na troch úrovniach a disponuje viacerými vonkajšími parkovacími miestami, carportom aj veľkým skladom – ideálne pre vozidlá, bicykle alebo dodatočný úložný priestor.

Záhrada je starostlivo zariadená a zaujme trampolínou zapustenou do zeme, veľkým vyvýšeným záhonom a terasou s kvalitnými pieskovcovými kameňmi. Tu majú deti aj dospelí dostatok priestoru na relaxáciu a hru.

Vybavenie

Všetky okná sú trojité zasklené, majú žalúzie a dajú sa úplne zatieniť.

Prízemie:

- príjemný vstupný priestor / chodba

- moderné hosťovské WC

- práčovňa s diaľkovým kúrením a všetkými prípojkami

- optické pripojenie k internetu je k dispozícii

- priestranná obývacia/jedálenská časť, ktorá je kompletne vybavená podlahovým vykurovaním; je tam aj pripojenie pre krb

- kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane side-by-side chladničky a všetkých elektrických spotrebičov

1. poschodie:

- veľká kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vybavená vaňou aj sprchou a podlahovým vykurovaním

- tri spálne

- jedna spálňa s chodiacim šatníkom

Podkrovie:

- veľký, flexibilne využiteľný priestor (napr. pracovňa, kreatívny alebo hobby priestor)

- skrine vyrobené na mieru

- dodatočný úložný priestor v šikmých častiach podkrovia

- veľké panoramatické okno zabezpečujúce množstvo denného svetla

Exteriér:

- carport a ďalšie parkovacie miesto

- veľký sklad a vonkajší vstup do záhrady

- nezastavaný výhľad do prírody s jelenmi ako nečakanými návštevníkmi

- terasa s pieskovcovými kameňmi

- trampolína zapustená do zeme

- veľký vyvýšený záhon

- dom v druhej rade, bez rušnej cesty priamo pred dverami

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kerksiek Mörse, v pokojnej a prírode blízkej lokalite priamo pri ochrannom biotope. Prírodná oblasť zaručuje zelené, harmonické prostredie a mimoriadne príjemnú atmosféru bývania.

Prístup je zabezpečený súkromnou ulicou, ktorú používajú len obyvatelia, čo dodáva prostrediu veľmi pokojný, bezpečný a rodinne prívetivý charakter.

Napriek idylicej polohe je infraštruktúra vynikajúca. Verejná doprava je pohodlne dostupná pešo, čo zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými miestami i mestským centrom. Lekáreň, lekári, obchody so základnými potrebami a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Školy, ihriská a materské školy sú taktiež ľahko dostupné, čo robí okolie mimoriadne atraktívnym pre rodiny.

Náš dom spája prírodu, pokoj a zároveň vynikajúcu infraštruktúru – ideálnu lokalitu pre všetkých, ktorí si ceníte uvoľnenú atmosféru a dobrú dostupnosť.