Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Svetlý a príjemný byt sa nachádza v podkroví rodinného domu v Hutzfelde. Skladá sa z 3 izieb, kuchyne (s vstavanou linkou), kúpeľne so sprchou, chodby, úložnej miestnosti a balkónu a má približne 100 m². Dom sa nachádza v veľmi pokojnej lokalite pri okraji poľa na konci slepej uličky s nádherným výhľadom do prírody. Prístup je zabezpečený cez spoločné vstupné dvere s bytom v prízemí, ktorý je takisto prenajatý. Kúrenie (podlahové kúrenie) a ohrev teplej vody prebieha cez nové moderné tepelné čerpadlo. Nebudú vznikávať žiadne dodatočné poplatky za olej alebo plyn! V prípade potreby je k dispozícii aj nabíjacia stanica pre elektromobily. Okrem toho je možné si prenajať až 2 kryté parkovacie miesta. Je tu taktiež aj optické pripojenie. Byt sa prenajíma výhradne nefajčiarom. Psy sú v princípe zakázaní.

Obec:

Hutzfeld (okres Ostholstein) sa nachádza ako centrálny bod obce Bosau v srdci Holštajskej Švajčiarska. Infraštruktúra je veľmi dobre rozvinutá. Nájdete tu napríklad:

- Pravidelné autobusové spojenie do Eutin a Plön

- Veľký obchod s potravinami s pekárňou

- Detský domov a školu

- Obecný úrad a zariadenia pre seniorov

- Autoservis a ďalšie malé podniky

- Zubného lekára a ďalšie zdravotnícke služby

- Športový klub a bankomaty

- Frizéra a reštaurácie

- …a nádhernú pláž v Bosau pri jazere Plön

Okolie:

Hutzfeld sa nachádza geograficky veľmi centrálne (medzi Severným a Východným morom a medzi Kiel a Lübeck), a preto ponúka zaujímavé miesto aj pre dochádzajúcich, najmä ak je vďaka optickému pripojeniu možná práca z domu.

Vzdialenosti pre bežné potreby:

Bosau (pláž) 4 km (5 min.)

Eutin 10 km (10 min.)

Plön 10 km (10 min.)

Lübeck 30 km (30 min.)

Kiel 44 km (45 min.)

Vzdialenosti pre voľný čas:

Východné more – Scharbeutz 24 km (26 min.)

Hansapark Sierksdorf 31 km (30 min.)

Karl-May Festspiele Bad Segeberg 29 km (31 min.)

Severné more – Büsum 130 km (110 min.)

Kúzelná kopcovitá a jazerná krajina Holštajskej Švajčiarska má sama o sebe vysokú rekreačnú hodnotu, ale v kombinácii s týmto krásnym a svetlým bytom v pokojnej lokalite pri okraji poľa ide o veľmi zvláštne a jedinečné ponuku.

Byt bol v roku 2022 úplne prerobený a zmodernizovaný. Okná, podlahy, vnútorné dvere, optické pripojenie, kúpeľňa a mnoho ďalších vecí bolo obnovených. Prijem TV je zabezpečený zadarmo cez satelitnú anténu.

Cena prenájmu:

Čisté nájomné (bez poplatkov): 890 € / mesiac

Poplatky: 250 € / mesiac

Zábezpeka: 2500 €

Kryté parkovacie miesto pre automobil: 50 € / miesto (2 miesta za 80 €)

Začiatok prenájmu: 01.03.2026

Pri prejavení záujmu prosíme, priložte ďalšie informácie o profesijnom a súkromnom živote všetkých osôb, ktoré sa chystajú nasťahovať. Na základe týchto dokumentov vám prípadne pošleme pozvánku na neskoršiu prehliadku bytu. Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané!