Direkt an der stark frequentierten Mariazeller Straße befinden sich zwei vielseitig nutzbare Geschäftslokale, die sowohl gemeinsam als auch separat angemietet werden können. Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und Zugang zu Lauf- und Durchfahrtskundschaft.

Objektvorteile
Zwei Geschäftslokale  flexibel kombinierbar
Große Schaufensterflächen
Hohe Frequenz durch zentrale Hauptstraßenlage
Vielfältig nutzbar: Handel, Büro, Praxis, Studio, Dienstleistung
Option für Terrasse

Standortvorteile
Zentrale Lage in Traisen (3160)  stabile lokale Kundschaft
Angrenzend an wichtige Rad- & Pilgerwege (Traisentalradweg, Via Sacra) → zusätzliche Besucherfrequenz
Nahe bedeutender Arbeits- und Industriebetriebe → Pendlerströme und konstante Nachfrage
Historisch gewachsener, attraktiver Ort mit guter Lebensqualität und touristischem Flair
Sehr gute Erreichbarkeit im Mostviertel

Preis ist pro Geschäftslokal!

Přímo na rušné ulici Mariazeller Straße se nacházejí dva multifunkční obchodní prostory, které lze pronajmout společně i samostatně. Lokalita nabízí vynikající viditelnost a přístup jak pro místní chodce, tak pro projíždějící zákazníky.

Výhody objektu
• Dva obchodní prostory – flexibilně kombinovatelné
• Velké výlohy
• Vysoká frekvence díky centrálnímu umístění na hlavní ulici
• Všestranné využití: obchod, kancelář, ordinace, studio, služby
• Možnost vybudování terasy

Výhody lokality
• Centrální poloha v Traisen (3160) – stabilní místní zákaznická základna
• Okolí klíčových cyklistických a poutních stezek (Traisentalradweg, Via Sacra) → zvýšený počet návštěvníků
• Blízkost významných pracovních a průmyslových zón → dojíždějící a stálá poptávka
• Historicky vyvíjené, atraktivní místo s vysokou kvalitou života a turistickým kouzlem
• Velmi dobrá dostupnost v Mostviertelu

Cena je uváděna za každý obchodní prostor!

Priamo na rušnej ulici Mariazeller Straße sa nachádzajú dva univerzálne využiteľné obchodné priestory, ktoré je možné prenajať spoločne aj samostatne. Poloha ponúka vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre chodcov aj motoristov.

Výhody nehnuteľnosti
• Dva obchodné priestory – flexibilne kombinovateľné
• Veľké výkladné plochy
• Vysoká frekvencia vďaka centrálnej hlavnej ulici
• Rôzne možnosti využitia: obchod, kancelária, ordinácia, štúdio, služby
• Možnosť terasy

Výhody lokality
• Centrálna poloha v Traisen (3160) – stabilná lokálna klientela
• Priľahlosť k dôležitým cyklotrasám a pútnickým cestám (Traisentalradweg, Via Sacra) → zvýšená návštevnosť
• V blízkosti významných pracovisk a priemyselných podnikov → príchod dochádzajúcich a stály dopyt
• Historicky sa rozvinul, atraktívny región s kvalitným životom a turistickým nádychom
• Výborná dostupnosť v Mostviertle

Cena je uvedená za každý obchodný priestor!

Directly on the busy Mariazeller Straße, there are two versatile commercial spaces available for lease either jointly or separately. The location offers excellent visibility and access for both foot and through traffic.

Property Advantages
• Two commercial premises – flexibly combinable
• Large shop windows
• High traffic thanks to the central main street location
• Various uses: retail, office, practice, studio, service
• Option for a terrace

Location Advantages
• Central location in Traisen (3160) – stable local clientele
• Adjacent to important cycling and pilgrimage routes (Traisental Cycle Path, Via Sacra) → additional visitor traffic
• Close to major employers and industrial companies → commuter flows and steady demand
• A historically evolved, attractive town with a high quality of life and a tourist charm
• Very easy accessibility in the Mostviertel region

Price is per commercial space!

Číslo inzerátu	972495
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 125 m² bez realitkyMariazellerstrasse Traisen Traisen Niederösterreich 3160

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme