Prenájom kancelárie • 218 m² bez realitkySchlachthausstr. 23 Amberg Amberg Bayern 92224

ZAVOLAJTE TERAZ: 0160 2223129 – Prehliadka kedykoľvek možná!

193 m² čerstvo zrekonštruované kancelárske priestory v prízemí

Schlachthausstr. 23, 92224 Amberg

Dostupné od 01.01.2026 – rezervujte si & sťahovanie od decembra!

9,00 €/m² čisté nájomné (1.737 € netto)

+ 500 € režijné náklady (vrátane poplatkov: 2.237 €)

10 parkovacích miest priamo pred dverami (po 15 €)

Možné rozdelenie od 120 m² – flexibilné riešenie pre 1 alebo 2 nájomcov

Kuchyňa + spoločenská miestnosť v 2. poschodí (prestávky, stretnutia)

MODERNÉ & UDRŽATEĽNÉ

• Nové podlahy, steny, moderné kúrenie

• PV-elektrina cez riešenie nájomnej energie → cez deň lacná & ekologická

• Možnosť inštalácie nabíjacej stanice pre elektromobily podľa potreby

• 500 m do historického centra („Stadtbrille“)

• Diaľnica A6 za 5 minút, vlaková stanica 1,2 km

• Autobusové zastávky a parkovacie miesta priamo na mieste

Ideálne pre: agentúry, kancelárie, start-upy, ordinácie

Pôdorys a 360° prehliadka na požiadanie

Kauce: 4.000 € (možnosť rozloženia na 3 splátky)

Na prenájom sú k dispozícii svetlé a priestranné komerčné priestory o približne 218 m² užitnej plochy v prízemí zrekonštruovanej budovy v Schlachthausstraße. Kancelárie boli zrekonštruované: steny a podlahy boli novovytvorené, moderné plynové kúrenie je inštalované a čoskoro bude doplnené o ekologické tepelné čerpadlo. Rekonštrukcia fasády a okien je už naplánovaná s energetickým poradcom a bude čoskoro realizovaná.

Okrem toho máte k dispozícii samostatný priestor pre kuchyňu a spoločenskú miestnosť v 2. poschodí – ideálne pre prestávky, stretnutia alebo tímové podujatia. Celá budova je momentálne v procese modernizácie: strecha prechádza rekonštrukciou, inštaluje sa fotovoltaická elektráreň (PV) a zavádza sa inovatívne riešenie nájomnej energie. Vďaka tomu získate cez deň elektrinu prevažne z miestnej fotovoltaickej elektrárne – udržateľne a za výhodných podmienok.

Priestory sú ideálne pre kancelárie, agentúry alebo spoločnosti v centrálnej lokalite s vlastnými parkovacími miestami priamo pred dverami. Možné flexibilné rozdelenie (pozri priložený pôdorys).

Ďalšie podrobnosti na požiadanie. Radi si dohodnete termín prehliadky!