Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.500 m² großes Grundstück, bebaut mit einer um 1933/34 in Massivbauweise errichteten, unterkellerten Villa mit 2,5 Geschossen. In den Jahren 2008 bis 2011 wurde das Gebäude saniert, zur Büronutzung umgestaltet und mit 25 Arbeitsplätzen vorgesehen.

Zur Verfügung stehen insgesamt rund 433 m² Nutzfläche verteilt auf Eingangs- und Empfangsbereich, 11 Räume, eine Terrasse, eine Teeküche, Flur mit Treppenaufgang und Diele, ein Bad, separate WC's, eine Kammer sowie weitere Räumlichkeiten im Kellergeschoss.

Dieses Objekt bedarf einer Modernisierung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Gute Wohnlage ohne Lärmbelastung: Das hier betroffene Grundstück befindet sich in ca. 470 m Entfernung vom Ludolfinger und in ca. 630 m Entfernung vom Zeltinger Platz. Die S-Bahnstation „Frohnau“ (S1) befindet sich in ca. 500 m Entfernung.

Z nabízené nemovitosti se jedná o parcelu o rozloze cca 1 500 m², na které se nachází vila s 2,5 patry, postavená masivní stavbou kolem let 1933/34, se sklepem. V letech 2008 až 2011 byla budova zrekonstruována, upravena pro kancelářské využití a je určena pro 25 pracovních míst.

K dispozici je celkem přibližně 433 m² užitné plochy, rozdělených na vstupní a recepční prostor, 11 místností, terasu, čajovnu, chodbu se schodištěm a hol, koupelnu, samostatné toalety, komůrku a další prostory v suterénu.

Tato nemovitost vyžaduje modernizaci, kterou můžete navrhnout přesně podle svých představ.
Dobrá rezidenční lokalita bez hlučného prostředí: Pozemek se nachází přibližně 470 m od Ludolfinger a asi 630 m od Zeltinger Platz. Stanice S-Bahn „Frohnau“ (S1) je vzdálena přibližně 500 m.

Ponúkaná nehnuteľnosť predstavuje pozemok s rozlohou približne 1 500 m², na ktorom sa nachádza vila postavená v rokoch 1933/34 masívnou stavbou, so suterénom a 2,5 poschodiami. V rokoch 2008 až 2011 bola budova zrekonštruovaná, upravená na kancelárske využitie a navrhnutá pre 25 pracovných miest.

K dispozícii je celkovo približne 433 m² užitnej plochy, rozdelených do vstupnej a recepčnej časti, 11 miestností, terasy, malej kuchynky, chodby so schodiskom a halou, kúpeľne, samostatných WC, komory a ďalších priestorov v suteréne.

Táto nehnuteľnosť vyžaduje modernizáciu, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv.
Výborná rezidenčná lokalita bez hlukového znečistenia: Pozemok sa nachádza približne 470 m od Ludolfinger a približne 630 m od Zeltinger Platz. Stanica S-Bahn „Frohnau“ (S1) je vzdialená približne 500 m.

The property on offer consists of a plot of approximately 1,500 m², featuring a villa built in 1933/34 with load-bearing construction, complete with a basement and 2.5 floors. Between 2008 and 2011, the building was renovated, converted for office use, and planned to accommodate 25 workplaces.

A total of around 433 m² of usable space is available, distributed across an entrance and reception area, 11 rooms, a terrace, a kitchenette, a corridor with a staircase and hall, a bathroom, separate WCs, a storage room, as well as additional rooms in the basement.

This property requires modernization, which you can adapt entirely to your own preferences.
Good residential location without noise pollution: The plot in question is situated approximately 470 m from Ludolfinger and about 630 m from Zeltinger Platz. The S-Bahn station “Frohnau” (S1) is located roughly 500 m away.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	2. poschodie
Plocha kancelárie	433 m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	972464
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 433 m² bez realitkyMaximiliankorso 63 Berlin Frohnau Berlin 13465

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme