Prenájom bytu 5+1 • 134 m² bez realitkyLangendiebacher Str. 49, , Hesensko

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges Penthouse im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

V tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o kvalitný penthouse vo 4. poschodí moderného obytného domu. Byt zaujme svojím prvotriednym interiérom a ponúka bývanie na najvyššej úrovni.

Dank eines Aufzugs ist das Penthouse bequem und barrierefrei erreichbar – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation.

Vďaka výťahu je penthouse pohodlne a bezbariérový prístupný – ideálne pre všetky vekové kategórie a životné situácie.

Die Wohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und ist optimal geeignet für Familien bis zu 4 Personen.

Byt ponúka veľkorysé, svetlom preniknuté priestory a je optimálne vhodný pre rodiny až so 4 osobami.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum über den Dächern der Stadt! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Splňte si svoj sen o bývaní nad strechami mesta! Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín prehliadky.

Das Objekt ist zentral am Rathaus gelegen und gut mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne pri radnici a je ľahko dostupná autom alebo verejnou dopravou.

Die Stadtmitte ist durch ihre unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wege mit einer infrastrukturellen Dynamik gezeichnet.

Centrum mesta je charakterizované bezprostrednou dostupnosťou obchodov a krátkymi vzdialenosťami, čo prispieva k jeho dynamickej infraštruktúre.

Erlensee verfügt über drei Grundschulen, eine Gesamtschule und fünf Kindergärten verteilt auf zwei Ortsteile. In der Umgebung gibt es 3 Badeseen, sowie ein Sportzentrum, Hallenbad, und Spielplätze.

Mesto Erlensee má tri základné školy, jednu všeobecnú školu a päť materských škôl rozmiestnených v dvoch mestských častiach. V okolí sa nachádzajú tri kúpeľné jazerá, ako aj športové centrum, krytý bazén a ihriská.

Ausstattung und Highlights:

Vybavenie a hlavné prednosti:

- KfW-55-Standard: Besonders energieeffiziente Bauweise

KfW-55 štandard: Mimoriadne energeticky efektívna stavba

- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima: Gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Raum, ideal für hohen Wohnkomfort.

Podlahové kúrenie pre príjemnú atmosféru: Rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore, ideálne pre vysoký komfort bývania.

- Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung per Knopfdruck – für mehr Privatsphäre, Sicherheit und effektiven Sonnenschutz.

Elektrické rolety: Pohodlné ovládanie stlačením tlačidla – pre viac súkromia, bezpečnosť a efektívnu ochranu pred slnkom.

- Kontrollierte Wohnraumlüftung: Sorgt automatisch für frische Luft, filtert Pollen und Feuchtigkeit und trägt zu einem gesunden Raumklima bei.

Riadené vetranie obytných priestorov: Automaticky zabezpečuje čerstvý vzduch, filtruje peľ a vlhkosť a prispieva k zdravej vnútornej klíme.

- Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Küchengeräten: Modern und funktional ausgestattet – ideal für Kochen, Genießen und gemeinsames Beisammensein.

Kvalitná vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovom a spotrebičmi: Moderné a funkčne vybavené – ideálne na varenie, vychutnávanie si jedál a spoločné chvíle.

- Aufzug / Barrierefreier Zugang: Bequeme Erreichbarkeit der Wohnung/Keller für jedes Alter und jede Lebenssituation.

Výťah / bezbariérový prístup: Pohodlná dostupnosť bytu a pivnice pre každého, bez ohľadu na vek a životnú situáciu.

- Hochwertige Großformat-Fliesen: Moderne Optik und pflegeleichte Oberfläche für ein elegantes Wohnambiente. (60x60)

Vysokokvalitné veľkoformátové dlaždice: Moderný vzhľad a ľahko udržiavateľná povrchová úprava pre elegantnú domácu atmosféru. (60x60)

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder alternativ im gemeinsamen Waschkeller verfügbar: Flexibilität je nach persönlicher Präferenz und Platzbedarf.

Pripojenie pre práčku v byte alebo alternatívne v spoločnej práčovni: Flexibilita podľa osobných preferencií a potreby miesta.

- Großzügiger Kellerraum (barrierefreier Zugang): Viel Stauraum, bequem zugänglich auch mit Kinderwagen oder Gepäck.

Veľkorysá pivnica (bezbariérový prístup): Veľa úložného priestoru, ktorý je pohodlne dostupný aj s detským kočíkom alebo batožinou.

- PKW-Stellplätze vorhanden: Komfortables Parken direkt am Haus.

Dostupné parkovacie miesta: Pohodlné parkovanie priamo pri dome.

- XXL-Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen und Genießen: Ideal für Sonnenstunden, Pflanzen, Outdoor-Möbel oder gesellige Abende in privater Atmosphäre.

XXL strešná terasa s veľkým priestorom na oddych a vychutnávanie: Ideálna pre slnečné hodiny, pestovanie rastlín, vonkajší nábytok alebo spoločenské večery v intímnej atmosfére.