Prenájom bytu 2+1 • 41 m² bez realitky, Bavorsko

Tento plne vybavený dvojizbový byt vám ponúka moderný obytný komfort.

Byt je čerstvo zrekonštruovaný a prezentuje sa vo veľmi upratanom stave – ideálny pre slobodných, dochádzajúcich, študentov alebo ako druhé bývanie.

Byt je plne zariadený a zahŕňa:

Obývacia a spálňa:

Pohodlná posteľ a priestranná skriňa zaisťujú oddychový spánok a dostatok úložného priestoru.

Kuchyňa:

Kuchynská linka bude novozmontovaná a podľa potreby plne vybavená.

Jedáleň:

Moderný jedálenský stôl so stoličkami vás pozýva k jedlu, práci alebo odpočinku.

Kúpacia izba:

Kúpeľňa disponuje sprchou typu walk-in s oknými dverami, WC a zrkadlom nad umývadlom.

Obytný komfort:

Byt navyše disponuje televízorom a internetom. Je potrebné vyzdvihnúť veľký balkón, ktorý je orientovaný na slnečnú stranu a ponúka dodatočný obytný komfort. Uvádzaný nájom je paušálny a zahŕňa paušál na prevádzkové náklady vo výške 150 €.

Okolie a infraštruktúra:

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Eibelstadte, kúzelnej obci s vinohradníctvom v srdci Mainfranken. Bytový dom na Würzburger ulici sa nachádza v centre obce. Dom ponúka vďaka svojej orientácii pokojnú, slnečnú obytnú atmosféru. Pekáreň, mäsáreň aj supermarkety sú dostupné pešo. Okrem toho obec Eibelstadt ponúka všetko potrebné pre každodenný život – školu, materskú školu, knižnicu, lekárov a rôzne spolky.

Dopravné spojenie:

Eibelstadt je optimálne napojený na mestskú dopravu. Vďaka pravidelným autobusovým spojeniam sa dostanete do centra Würzburgu približne za 15 minút. Blízka diaľnica A3 a štátna cesta B13 zaisťujú rýchly prístup do miest ako Norimberg, Frankfurt alebo Mníchov. Tým pádom je poloha atraktívna pre dochádzajúcich aj pre častých cestovateľov.

Voľný čas a oddych:

Rieka Main so svojou idylickou pobrežnou krajinou láka na dlhé prechádzky, joggingové trasy alebo cyklistické výlety. Mnoho turistických chodníkov vedie cez okolité vinohrady a ponúka úchvatný výhľad na región. Pre športových nadšencov je v okolí k dispozícii niekoľko klubov, posilňovňa a možnosti na outdoorové aktivity. Novovytvorený pobrežný pás rieky Main s kúpaliskom ponúka v lete ideálnu možnosť pre blízky oddych.

Kultúrne atrakcie:

Samotné mesto ohromuje svojimi historickými mestskými múrmi, ktoré obklopujú centrum, trhovým námestím a starými mestskými bránami. Počas roka sa koná množstvo podujatí, ako sú vinohradné slávnosti, trhy a koncerty, ktoré obohacujú život obce. Len 10 kilometrov vzdialený Würzburg ponúka s Rezidenciou (UNESCO svetové dedičstvo), divadlom Mainfranken a množstvom múzeí, galérií a podujatí kultúrnu ponuku na najvyššej úrovni.

Táto jedinečná kombinácia pokojného, historického prostredia, modernej infraštruktúry a rozmanitých možností voľnočasových aktivít robí z bytu na Würzburger ulici 9A ideálny domov pre náročných obyvateľov.

Byt bude na konci júla zariadený podľa pôdorysu.

Finálna prehliadka zariadeného bytu pred nástupom do prenájmu je možná.