
Prenájom bytu 2+1 • 41 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 1 minúta pešoTento plne vybavený dvojizbový byt vám ponúka moderný obytný komfort.
Byt je čerstvo zrekonštruovaný a prezentuje sa vo veľmi upratanom stave – ideálny pre slobodných, dochádzajúcich, študentov alebo ako druhé bývanie.
Byt je plne zariadený a zahŕňa:
Obývacia a spálňa:
Pohodlná posteľ a priestranná skriňa zaisťujú oddychový spánok a dostatok úložného priestoru.
Kuchyňa:
Kuchynská linka bude novozmontovaná a podľa potreby plne vybavená.
Jedáleň:
Moderný jedálenský stôl so stoličkami vás pozýva k jedlu, práci alebo odpočinku.
Kúpacia izba:
Kúpeľňa disponuje sprchou typu walk-in s oknými dverami, WC a zrkadlom nad umývadlom.
Obytný komfort:
Byt navyše disponuje televízorom a internetom. Je potrebné vyzdvihnúť veľký balkón, ktorý je orientovaný na slnečnú stranu a ponúka dodatočný obytný komfort. Uvádzaný nájom je paušálny a zahŕňa paušál na prevádzkové náklady vo výške 150 €.
Okolie a infraštruktúra:
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Eibelstadte, kúzelnej obci s vinohradníctvom v srdci Mainfranken. Bytový dom na Würzburger ulici sa nachádza v centre obce. Dom ponúka vďaka svojej orientácii pokojnú, slnečnú obytnú atmosféru. Pekáreň, mäsáreň aj supermarkety sú dostupné pešo. Okrem toho obec Eibelstadt ponúka všetko potrebné pre každodenný život – školu, materskú školu, knižnicu, lekárov a rôzne spolky.
Dopravné spojenie:
Eibelstadt je optimálne napojený na mestskú dopravu. Vďaka pravidelným autobusovým spojeniam sa dostanete do centra Würzburgu približne za 15 minút. Blízka diaľnica A3 a štátna cesta B13 zaisťujú rýchly prístup do miest ako Norimberg, Frankfurt alebo Mníchov. Tým pádom je poloha atraktívna pre dochádzajúcich aj pre častých cestovateľov.
Voľný čas a oddych:
Rieka Main so svojou idylickou pobrežnou krajinou láka na dlhé prechádzky, joggingové trasy alebo cyklistické výlety. Mnoho turistických chodníkov vedie cez okolité vinohrady a ponúka úchvatný výhľad na región. Pre športových nadšencov je v okolí k dispozícii niekoľko klubov, posilňovňa a možnosti na outdoorové aktivity. Novovytvorený pobrežný pás rieky Main s kúpaliskom ponúka v lete ideálnu možnosť pre blízky oddych.
Kultúrne atrakcie:
Samotné mesto ohromuje svojimi historickými mestskými múrmi, ktoré obklopujú centrum, trhovým námestím a starými mestskými bránami. Počas roka sa koná množstvo podujatí, ako sú vinohradné slávnosti, trhy a koncerty, ktoré obohacujú život obce. Len 10 kilometrov vzdialený Würzburg ponúka s Rezidenciou (UNESCO svetové dedičstvo), divadlom Mainfranken a množstvom múzeí, galérií a podujatí kultúrnu ponuku na najvyššej úrovni.
Táto jedinečná kombinácia pokojného, historického prostredia, modernej infraštruktúry a rozmanitých možností voľnočasových aktivít robí z bytu na Würzburger ulici 9A ideálny domov pre náročných obyvateľov.
Byt bude na konci júla zariadený podľa pôdorysu.
Finálna prehliadka zariadeného bytu pred nástupom do prenájmu je možná.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 972361 |
| Cena za jednotku | 18 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Úžitková plocha | 41 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Bezbariérový prístup |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











