
Prenájom bytu 2+kk • 53 m² bez realitkyAm Pfaffengraben 6, , Sasko-Anhaltsko
Am Pfaffengraben 6, , Sasko-AnhaltskoMHD 4 minúty pešoDie zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v tichom obytnom parku „Am Pfaffengraben“ v Dölbau (Kabelsketal) bude pravdepodobne k dispozícii na prenájom od 01.02.2026.
Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a zaujme praktickou dispozíciou: priestranný obývací priestor s prilehlou loggiou, spálňa, samostatná kuchyňa, úložná miestnosť a vnútorná sprchovňa ponúkajú ideálny domov pre jednotlivcov alebo páry.
V obytných priestoroch je položená laminátová podlaha v tmavosmiehovej drevenej optike. V rámci rekonštrukcie boli natreté vnútorné dvere aj celý byt bielou farbou. V kúpeľni boli pri sprche vymenené silikónové spáry aj sprchová kabína.
Zasklená loggia prináša do obývacieho priestoru veľa svetla a dá sa využiť ako útulný kútik na sedenie, malá práca alebo priestor pre rastliny. Praktická úložná miestnosť v byte ako aj vlastná pivnica dopĺňajú ponuku.
Poznámka:
Fotografie porovnateľného bytu (rovnaká dispozícia, avšak s tmavohnedým podlahovým krytím)
Byt sa nachádza v tichom obytnom parku v časti Dölbau, obce Kabelsketal, len niekoľko kilometrov od Halle (Saale). Okolie je charakterizované obytnou zástavbou a poľami a ponúka príjemnú, skôr vidiecku atmosféru bez ruchu centra.
Prostredníctvom blízkych cestných spojení sa do Halle (Saale) dostanete za pár minút jazdy. Jedna autobusová linka spája Dölbau priamo s Halle; zastávka je dostupná pešo a umožňuje prepojenie aj bez vlastného auta. Vďaka výhodnej polohe obce Kabelsketal v blízkosti diaľnic A9 a A14 sú navyše ďalšie ciele v regióne a letisko Leipzig/Halle dobre dostupné.
Obchodné možnosti, lekári, školy a materské školy nájdete v okolných častiach Kabelsketal aj v Halle (Saale). Prechádzky do prírody sú prakticky hneď za dverami a ponúkajú dobrú rovnováhu k pracovnému dňu.
- Byt v 2. nadzemnom podlaží v tichom obytnom parku „Am Pfaffengraben“
- Laminátová podlaha v tmavosmiehovej drevenej optike v obytných priestoroch
- Natreté vnútorné dvere bielou farbou
- Čerstvo natretý byt
- Samostatná kuchyňa s prípojkami pre zabudovanú kuchyňu
- Udržiavaná, vnútorná sprchovňa
- Zasklená loggia/zimná záhrada pri obývacom priestore
- Praktická úložná miestnosť v byte
- Vlastná pivnica
- Dobrá energetická trieda
V prípade záujmu nás prosím kontaktujte výhradne prostredníctvom portálu. Kontaktná osoba: pani Rehmet, Nowack Immobilien
Nasledujúce dokumenty sú potrebné pri prenájme:
- Sebavyhlásenie (formulár bude poskytnutý)
- SCHUFA bonitný posudok
- Doklady o príjmoch (posledné tri mesiace a december 2024)
- Kópia občianskych preukazov všetkých budúcich nájomcov
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 8 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 972309 |
| Úžitková plocha | 53 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











