Diese gut geschnittene, helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 34 m² liegt in einer beliebten Wohngegend und bietet einen direkten Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung wurde frisch saniert und neu ausgemalt. Sie verfügt über ein sauberes, gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten. Durch die Fenster zum Garten auf der Wohnzimmerseite und dem Innenhof auf der Küchenseite entsteht ein helles, luftiges Raumgefühl. Das Erdgeschossklima ist besonders im Sommer angenehm, und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Die auf den Fotos abgebildeten Möbel im Wohnzimmer sind nicht inkludiert.

-Nichtraucherwohnung
-Keine Haustiere
-Befristung nach Vereinbarung
-Ablösefrei
Nur drei Gehminuten vom Yppenplatz mit seinen gemütlichen Cafés und einem Wochenend-Bauernmarkt entfernt, wartet diese frisch sanierte und hell ausgemalte Garçonnière im 16. Bezirk auf neue Mieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Tento dobře řežený, světlý 1,5-pokojový byt o rozloze přibližně 34 m² se nachází v oblíbené obytné čtvrti a nabízí přímý výhled do zelené komunitní zahrady.

Byt byl čerstvě zrekonstruován a nově vymalován. Disponuje čistou, udržovanou koupelnou se sprchou a pračkou, stejně jako moderní, plně vybavenou kuchyní s novými spotřebiči. Díky oknům vedoucím do zahrady na straně obývacího pokoje a do vnitřního dvora na straně kuchyně vzniká světlý, vzdušný pocit z prostoru. Podlaží, na kterém se byt nachází, je zejména v létě příjemné a byt je bezbariérově přístupný.

Nábytek zobrazený na fotografiích v obývacím pokoji není součástí pronájmu.

-Nejsou povoleni kuřáci
-Žádná domácí zvířata
-Nájem se sjednává na dobu určitou
-Abezplatné převedení nájmu

Jen tři minuty chůze od Yppenplatzu s jeho útulnými kavárnami a víkendovým farmářským trhem čeká tato čerstvě zrekonstruovaná a světlá garsoniéra ve 16. obvodu na nové nájemce. Byt přesvědčuje svou centrální polohou, moderním vybavením a velmi dobrou dostupností městské hromadné dopravy.

Táto dobre rozvrhnutá, svetlá 1,5-izbová byt s rozlohou približne 34 m² sa nachádza v obľúbenej obytné oblasti a poskytuje priamy výhľad na zelenú spoločnú záhradu.

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a novo natretý. Disponuje čistou, udržiavanou kúpeľňou so sprchou a práčkou, ako aj modernou, plne vybavenou kuchyňou s novými spotrebičmi. Vďaka oknám smerujúcim do záhrady na strane obývacej izby a do vnútorného dvora na strane kuchyne vzniká svetlý, vzdušný pocit priestoru. Klimatické podmienky v prízemí sú najmä počas leta príjemné a byt je bezbariérový.

Nábytok zobrazený na fotografiách v obývacej izbe nie je zahrnutý.

- Nekouřícky byt  
- Žiadne domáce zvieratá  
- Nájom na dohodnutú dobu  
- Bez prevodného poplatku

Len tri minúty chôdze od Yppenplatz so svojimi útulnými kaviarňami a víkendovým farmárskym trhom čaká tento čerstvo zrekonštruovaný a svetlo natretý garsoniér v 16. obvode na nových nájomcov. Byt presvedčuje svojou centrálnou polohou, moderným vybavením a veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.

This well-designed, bright 1.5-room apartment of approximately 34 m² is located in a popular residential area and offers a direct view of the green community garden.

The apartment has been freshly renovated and repainted. It features a clean, well-maintained bathroom with a shower and washing machine, as well as a modern, fully equipped kitchen with new appliances. The windows facing the garden on the living room side and the courtyard on the kitchen side create a bright, airy ambiance. The ground floor climate is especially pleasant in summer, and the apartment is barrier-free accessible.

The furnishings shown in the photos in the living room are not included.

• Non-smoking apartment  
• No pets  
• Fixed-term rental by agreement  
• No transfer fee

Just a three-minute walk from Yppenplatz with its cozy cafés and a weekend farmers’ market, this freshly renovated and brightly repainted studio apartment in the 16th district is waiting for new tenants. The apartment impresses with its central location, modern equipment, and excellent connection to public transportation.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	1+kk
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	20 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	972274
Úžitková plocha	34 m²

Prenájom bytu 1+kk • 34 m² bez realitkyFriedmanngasse 38-40 Wien 16. Bezirk Wien 1160

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	MHD 2 minúty pešo