Prenájom bytu 4+1 • 142 m² bez realitky, Hesensko

Veľkorysý 4-izbový byt s približne 142 m² obytného priestoru v dvojrodinnom dome (z roku 2023) s približne 30 m² záhradou a 2 parkovacími miestami.

Prízemie zaujme otvoreným konceptom priestoru, otvorenou kuchyňou, jedálenskou časťou a svetlým obývacím priestorom s priamo prilehlou terasou. Úložná miestnosť a samostatné WC pre hostí sa nachádzajú o niečo od vstupnej haly.

Na poschodí sa dostanete cez galériový priestor do dvoch (detských) izieb a susediacej (detskej) kúpeľne so sprchou. Priestorovo oddelená a autonómna rodičovská časť začína na konci chodby a disponuje spálňou, plne vybavenou kúpeľňou s vaňou, bezbariérovou sprchou a dvojitým umývadlom. Otvorená šatníková miestnosť túto úroveň kompletizuje.

Byt bude možné nasťahovať od 01.02.2026.

Kuchyňa môže byť prevzatá súčasným nájomcom. Podrobnosti ohľadom kuchyne je potrebné prerokovať priamo s nájomcom. Inak sa byt prenajíma bez kuchyne.

Okrem toho sa v suteréne nachádza 1-izbový apartmán, ktorý je v súčasnosti prenajatý.

Lokalita: Bad Vilbel-Heilsberg

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v Bad Vilbel Heilsberg. Pešo za pár minút dosiahnete potravinové obchody, autobusovú zastávku s priamym spojením do Frankfurtu (Konstablerwache) a približne 20 minútou pešo aj stanicu S-Bahn Bad Vilbel Süd (S6 do Frankfurtu).

Vybavenie

- Okná s trojitým zasklením, s elektricky ovládanými lamelovými clony (k záhrade) a žalúziami (k ulici). Čiastočne ovládateľné cez SmartHome.

- Podlahové kúrenie.

- Kvalitná vinylová podlaha prilepená v obytných a spálňových priestoroch.

- Zapustené stropné svetlá v kúpeľniach a chodbe, ako aj osvetlenie schodových stupňov.

- 2 kúpeľne + 1 hostinské WC vo farbe bielej s dlaždicami 60x60 cm v odtieni antracitu.

- Kúpeľňový nábytok v kúpeľniach a hostinskom WC.

- Približne 25 m² úžitkovej plochy v úložnej miestnosti, pivnici a na podkroví.

- Približne 30 m² záhrada s terasou a markízou.

- 2 vonkajšie parkovacie miesta (zahrnuté v nájomnom) a pripravená možnosť nabíjania pre elektromobily. Pripojenie vrátane wallboxu je na zodpovednosť nájomcu.