Predaj pozemku • 500 m² bez realitkyGAMPERSTRASSE 16 Hallein Hallein Salzburg 5400

Pozemok určený na predaj sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite na okraji Halleinu. Zaberá celkovo 496 m² a nachádza sa v obytnom území. Terén pozemku má miernu, čiastočne svahovitú až rovinnú topografiu a ponúka rôzne možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza existujúca budova.

Existujúca budova je starší obytný dom postavený v masívnej konštrukcii. Vzhľadom na technický stav momentálne nie je budova využiteľná. Z technického hľadiska je potrebné preveriť možnosť generálnej rekonštrukcie alebo úplnej výstavby nového objektu.

Pozemok sa nachádza v obci Hallein. Okolie je charakterizované:

– obytnou zástavbou,

– dobrou dopravnou dostupnosťou, avšak s pokojnou premávkou,

– pešou dostupnosťou k historickému centra Halleinu, školám, obchodným príležitostiam, verejnej doprave a podobne.

Pozemok je prístupný prostredníctvom verejnej cesty. Nasledujúce prípojky sú k dispozícii:

– Elektrina: dostupná

– Voda: dostupná

– Kanalizácia: dostupná

– Plyn: nedostupný

Vzdialenosti:

Centrum Hallein: 300 m

Najbližšia autobusová zastávka: 250 m

Prístup na diaľnicu: 1,8 km

Obchodné príležitosti: 300 m

Školy/škôlka: 200 m

Ide o atraktívny stavebný pozemok pre projekt rodinných domov alebo viacrodinný projekt. Je ideálny pre projektových developerov prípadne bytové družstvá. Má dobrú dopravnú dostupnosť a vysoký potenciál rastu hodnoty v regióne Hallein.

Územné určenie pozemku je nasledovné: 265 m² stavebnej plochy (z celkového pozemku 314 m²) a 231 m² zelených plôch (pozemok: 125/1). Trieda výstavby/hustota osídlenia: otvorená i uzavretá zástavba do 4 poschodí. BMZ: 2,7 – 3,7.

Poznámka: Všetky údaje týkajúce sa možnosti výstavby musí kupujúci samostatne preveriť na obci alebo stavebnom úrade. Rozhodujú výlučne úradné dokumenty.