Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem Beratungsraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Küchenraum samt Pantryküche.

550 Euro Kaltmiete
080 Euro Nebenkostenvorauszahlung
plus XY Euro für Gas und Strom (Bezug & Bezahlung direkt beim Versorger)
Zentral gelegenes Ladenlokal am Zentrum von Dortmund-Lütgendortmund. Neu-Iserlohn-Straße / Ecke Lütgendortmunder Straße. Direkt gegenüber der Polizei.
Natürlich liegt ein Energieausweis vor. Leider ist es im Jahre 2025 nach unserer Zeit auf der Plattform "ohne-makler.net" derzeit nicht möglich diesen korrekt zu erfassen:
Energieausweis vom 15.12.2021
gültig bis zum 14.12.2031
Bedarfsausweis
Energiebedarf 191,8 kWh/(m2.a)
(siehe Energieausweis als pdf)
WICHTIG:

Bitte geben Sie bei einer Anfrage folgende Informationen:
Vor- und Zuname
Firmenname/Branche
Jahr der Firmengründung
Datum der geplanten Anmietung

Es wird eine Schufa ohne negative Einträge erwartet. Ein Kredit, der ordnungsgemäß bedient wird, ist kein negativer Eintrag.

Obchodní lokal se skládá z prodejní místnosti, poradenské místnosti, koupelny se sprchou a toaletou, hostinské toalety a malé kuchyňské místnosti s pantry kuchyní.

550 Euro základní nájem  
80 Euro záloha na provozní náklady  
plus XY Euro za plyn a elektřinu (zásobování a platba přímo u dodavatele)

Centrálně umístěný obchodní lokal v centru Dortmund-Lütgendortmund. Neu-Iserlohn-Straße / roh Lütgendortmunder Straße. Přímo naproti policii.

Samozřejmě je k dispozici energetický průkaz. Bohužel je v roce 2025, podle našeho času na platformě "ohne-makler.net", v současné době nemožné jej správně zaznamenat:
Energetický štítek ze dne 15.12.2021  
platný do 14.12.2031  
potřebový štítek  
Energetická náročnost 191,8 kWh/(m².rok)  
(viz energetický průkaz jako pdf)

DŮLEŽITÉ:

Prosím, uveďte při poptávce následující informace:  
- Jméno a příjmení  
- Název firmy/odvětví  
- Rok založení firmy  
- Datum plánovaného pronájmu

Očekává se záznam v Schufa bez negativních záznamů. Úvěr, který je řádně splácen, není negativním záznamem.

Obchodné priestory pozostávajú z predajnej miestnosti, poradenskej miestnosti, kúpeľne so sprchou a toaletou, záchodku pre hostí a malej kuchynskej miestnosti vrátane pantry kuchyne.

550 Euro studeného nájmu
080 Euro zálohy na režijné náklady
plus XY Euro za plyn a elektrinu (zásobovanie a úhrada priamo u dodávateľa)
Centrálne umiestnené obchodné priestory v centre Dortmund-Lütgendortmund. Neu-Iserlohn-Straße / ulica na rohu Lütgendortmunder-Straße. Priamo oproti polícii.
Samozrejmosťou je aj preukaz energetickej náročnosti. Bohužiaľ, v roku 2025, po našom čase na platforme "ohne-makler.net", momentálne nie je možné tento preukaz správne zachytiť:
Energetický preukaz zo dňa 15.12.2021
platný do 14.12.2031
Preukaz spotreby (potreby)
Energetická spotreba 191,8 kWh/(m²·rok)
(viď energetický preukaz vo formáte pdf)
DÔLEŽITÉ:

Pri podávaní dopytu uveďte prosím nasledujúce informácie:
Krstné meno a priezvisko
Názov firmy / odvetvie
Rok založenia firmy
Dátum plánovaného nájmu

Očakáva sa preukázanie bez negatívnych záznamov v SCHUFE. Úver, ktorý sa riadne spláca, nie je negatívnym záznamom.

Here is the translation of the text inside the XML tag:

The commercial space consists of a sales area, a consultation room, a bathroom with shower and toilet, a guest WC, as well as a small kitchen area including a pantry kitchen.

550 euros cold rent  
080 euros advance payment for additional costs  
plus XY euros for gas and electricity (procurement & payment directly with the provider)  
Centrally located commercial space in the center of Dortmund-Lütgendortmund. Located at Neu-Iserlohn-Straße / corner of Lütgendortmunder Straße. Directly opposite the police station.  
Of course, an energy certificate is available. Unfortunately, in the year 2025, according to our time on the platform "ohne-makler.net," it is currently not possible to record this correctly:  
Energy certificate dated 15.12.2021  
Valid until 14.12.2031  
Requirement certificate  
Energy requirement: 191.8 kWh/(m².a)  
(see energy certificate as PDF)  

IMPORTANT:

Please provide the following information with your inquiry:  
First and last name  
Company name/industry  
Year of company establishment  
Date of the planned lease  

A Schufa report without negative entries is expected. A properly serviced loan is not considered a negative entry.

Prenájom kancelárie 36 m², Neu Iserlohn Straße 2, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	972256
Cena za jednotku	15 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	36 m²

Prenájom kancelárie • 36 m² bez realitkyNeu Iserlohn Straße 2 Dortmund Lütgendortmund Nordrhein-Westfalen 44388

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme