Predaj kancelárie • 60 m² bez realitkyIrschenberg Buchbichl Bayern 83737
Irschenberg Buchbichl Bayern 83737MHD 1 minúta pešo • ParkovanieAtraktívna kancelárska plocha vo vyššom podlaží – vysoko kvalitná drevená rámová stavba
Táto príťažlivá komerčná jednotka sa nachádza vo vyššom podlaží moderného objektu vybudovaného vo vysoko kvalitnej drevenej rámovej konštrukcii (rok výstavby 2001). S celkovou rozlohou približne 59 m² ponúka kancelária rozmanité možnosti využitia pre poskytovateľov služieb, freelancerov alebo malé podniky.
Priestory očaria svojou svetlou a priateľskou atmosférou a moderným vybavením. Parketová podlaha a efektívne podlahové kúrenie zabezpečujú príjemné klimatické podmienky – prevádzkované cez udržateľné centrálny kotol na pelety. Vysoko kvalitné drevené schodisko podčiarkuje architektonický štýl budovy.
Praktická zabudovaná kuchyňa je už k dispozícii, čo umožňuje komfortné občerstvenie počas prestávok priamo na mieste. Na južnej strane je v pláne balkón, ktorý však zatiaľ ešte nie je zrealizovaný – ponúka ale potenciál pre budúce rozšírenie.
Okrem toho má komerčná jednotka pridelené aj parkovacie miesto a pivnicu, čo je veľmi praktické pre každodennú prácu aj skladovacie účely.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Buchbichli, príjemnej a pokojnej časti obce Irschenberg v okrese Miesbach. Poloha dokonale kombinuje prírodu, obytný komfort a vynikajúcu dostupnosť.
Lokalita leží na malej vyvýšenine v bavorských predalpských oblastiach a ponúka zelené, rodinne priateľské bývanie s množstvom slnka a vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity. Početné turistické a cyklistické chodníky, bežecké trate pre nordic walking a blízke jazerá aj alpské oblasti lákajú na šport a oddych.
Napriek vidieckej idyle profitujete z krátkych vzdialeností:
• Nakupovacie možnosti, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v Irschenbergu a okolných obciach.
• Cez diaľnicu A8 sa rýchlo dostanete do Rosenheimu, Bad Aibling, Holzkirchen, Salzburgu ako aj do alpských regiónov ako Tegernsee a Chiemgau; do Mníchova je to okolo 30 minút autom – ideálne pre dojížďajúcich.
• Autobusové linky navyše zabezpečujú výborné regionálne spojenie.
Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami a harmonickou dedinskou komunitou. Kto hľadá pokoj, spojenie s prírodou a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta, túto lokalitu zamiluje.
Prehľad vybavenia:
• približne 59 m² kancelárskej plochy vo vyššom podlaží
• Vysoko kvalitná drevená rámová stavba (rok 2001)
• Parketová podlaha
• Podlahové kúrenie
• Centrálny kotol na pelety
• Zabudovaná kuchyňa
• Parkovacie miesto
• Pivnica s podlahovým kúrením
• Balkón v pláne (zatiaľ nezrealizovaný)
• Ďalšie WC v prízemí
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 972233 |
| Cena za jednotku | 3 667 € / m2 |
| Dostupné od | 13. 12. 2025 |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Plocha kancelárie | 60 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







