Predaj kancelárie • 60 m² bez realitkyIrschenberg Buchbichl Bayern 83737

Atraktívna kancelárska plocha vo vyššom podlaží – vysoko kvalitná drevená rámová stavba

Táto príťažlivá komerčná jednotka sa nachádza vo vyššom podlaží moderného objektu vybudovaného vo vysoko kvalitnej drevenej rámovej konštrukcii (rok výstavby 2001). S celkovou rozlohou približne 59 m² ponúka kancelária rozmanité možnosti využitia pre poskytovateľov služieb, freelancerov alebo malé podniky.

Priestory očaria svojou svetlou a priateľskou atmosférou a moderným vybavením. Parketová podlaha a efektívne podlahové kúrenie zabezpečujú príjemné klimatické podmienky – prevádzkované cez udržateľné centrálny kotol na pelety. Vysoko kvalitné drevené schodisko podčiarkuje architektonický štýl budovy.

Praktická zabudovaná kuchyňa je už k dispozícii, čo umožňuje komfortné občerstvenie počas prestávok priamo na mieste. Na južnej strane je v pláne balkón, ktorý však zatiaľ ešte nie je zrealizovaný – ponúka ale potenciál pre budúce rozšírenie.

Okrem toho má komerčná jednotka pridelené aj parkovacie miesto a pivnicu, čo je veľmi praktické pre každodennú prácu aj skladovacie účely.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Buchbichli, príjemnej a pokojnej časti obce Irschenberg v okrese Miesbach. Poloha dokonale kombinuje prírodu, obytný komfort a vynikajúcu dostupnosť.

Lokalita leží na malej vyvýšenine v bavorských predalpských oblastiach a ponúka zelené, rodinne priateľské bývanie s množstvom slnka a vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity. Početné turistické a cyklistické chodníky, bežecké trate pre nordic walking a blízke jazerá aj alpské oblasti lákajú na šport a oddych.

Napriek vidieckej idyle profitujete z krátkych vzdialeností:

• Nakupovacie možnosti, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v Irschenbergu a okolných obciach.

• Cez diaľnicu A8 sa rýchlo dostanete do Rosenheimu, Bad Aibling, Holzkirchen, Salzburgu ako aj do alpských regiónov ako Tegernsee a Chiemgau; do Mníchova je to okolo 30 minút autom – ideálne pre dojížďajúcich.

• Autobusové linky navyše zabezpečujú výborné regionálne spojenie.

Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami a harmonickou dedinskou komunitou. Kto hľadá pokoj, spojenie s prírodou a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta, túto lokalitu zamiluje.

Prehľad vybavenia:

• približne 59 m² kancelárskej plochy vo vyššom podlaží

• Vysoko kvalitná drevená rámová stavba (rok 2001)

• Parketová podlaha

• Podlahové kúrenie

• Centrálny kotol na pelety

• Zabudovaná kuchyňa

• Parkovacie miesto

• Pivnica s podlahovým kúrením

• Balkón v pláne (zatiaľ nezrealizovaný)

• Ďalšie WC v prízemí