Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Veľmi pekný 3-izbový mezonetový byt v historickej budove v centre Faurndau.

Bytový dom bol postavený v roku 1994 na historických múroch bývalého mlýna vo Faurndau a disponuje 15 bytovými jednotkami.

Byt:

- 3-izbový mezonet s približne 83 m² užitnej plochy

- Vybavená kuchyňa, kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a južný balkón s nádherným výhľadom na Alb a zámok Filseck

- Veľmi útulné bývanie na dvoch úrovniach, akoby ste mali "dom v dome" s množstvom súkromia

- Vrátane samostatnej garáže a parkovacieho miesta pred budovou

Nasledujúce rekonštrukcie boli vykonané v rokoch 2022 a 2023:

- Omietka z hliny na stenách

- Nový umývadlový pult a nová sprchovacia kabína v kúpeľni

- Ekologická podlaha zo štiepeného kameňa v obývačke a pracovnej izbe

- Náročná obnova drevených strešných okien

- Obnova parketovej podlahy v spálni

- Inštalácia značkovej markízy

- Rekonštrukcia garáže

- Balkonové solárne elektráreň

Lokalita:

- Železničná stanica a autobusové zastávky sú pešo dostupné za pár minút

- Prístup k ceste B10 za menej než 5 minút

- Pekáreň, mäsiarstvo, lekáreň, dom lekárov a pošta sú pešo dostupné

- Pekné možnosti na prechádzky smerom k zámku Filseck

Pri otázkach a záujme nás teší priateľský kontakt s údajmi o vašej osobe.

Termíny prehliadok sa dohodnú iba pri vážnom záujme a s potrebným potvrdením o financovaní.

Prosíme, aby ste sa zdržali dopytov typu „aká je najnižšia cena“ a ponúk zo strany maklérov.

Tieto správy budú ignorované.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Byt bol v rokoch 2022 a 2023 veľmi náročne a kvalitne zrenovovaný, rovnako aj garáž.