Prenájom nebytového priestoru • 100 m² bez realitkyLuitpoldstraße 31 Hof Hof Bayern 95028

Tu bude vaša podnikateľská činnosť dobre viditeľná: Priestor na predajňu pre maloobchod alebo kanceláriu s priestrannou výkladnou plochou na prenájom od januára 2025. Obchod sa nachádza v prízemí obytného a obchodného domu na ulici Luitpoldstraße v Hofe. Tu sa odbočuje z cesty B2 Marienstraße a ústí do cesty B15 Kulmbacher Straße, vďaka čomu je viditeľný aj pre priechodnú dopravu. V okolí sa nachádzajú známe prevádzky ako Jahn Orthopädie, Spindelapotheke, Friseur Steve a Brautmoden Weber.

Približne polovica z 100 m² plochy je určená na predaj, pričom ju je možné rozšíriť o ďalších 20 m², ktoré sú momentálne využívané ako sklad. K dispozícii je kancelária alebo odpočinková miestnosť s pripojením na kuchynku a WC pre backoffice. Ďalší úložný priestor je dostupný v suteréne.

Ako lákadlo pre zákazníkov slúžia tri veľké osvetlené výkladné okná smerom k ulici a jedno na rohu budovy. Je tu zabezpečené pripojenie na silnopriepustný elektrický prúd. Obchod je vykurovaný plynovým kotlom a radiátormi. V kancelárii je tiež umiestnené umývadlo. Náklady na energiu nie sú zahrnuté v nájomnom. Plyn a elektrina je potrebné zriadiť na náklady nájomcu u miestnych distribútorov.

Tento objekt sa výborne hodí pre maloobchod, kanceláriu, poskytovateľov služieb, poštový obchod alebo výstavovňu. Pre podnikateľov, ktorí majú nárok na odpočet DPH, sa prenájom účtuje s DPH.

Prosíme, aby ste v dopyte uviedli, aký druh prevádzky plánujete.

Táto prevádzka NIE JE URČENÁ PRE GASTRONÓMIU.

Tento objekt NIE JE BYT a nebude prenajatý ako byt.