Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer, daher ohne Provision oder Bauträgerbindung. Das Grundstück liegt im Bebauungsplan und kann sofort bebaut werden. Nicht störendes Gewerbe , wie Praxen etc.,ist möglich. Das Grundstück ist unbebaut und noch nicht vermessen, die Grundstücksgröße kann somit den Wünschen des Käufers angepasst werden von 400 qm bis 1.500 qm. Strom, Wasser, Erdgas und Glasfaser-Internet ist vorhanden.  Ideal  für Naturliebhaber,die die Natur lieben und in Ruhe leben möchten und gleichzeitig in Stadtnähe von Bremen und Oldenburg den Zugang zu den wichtigen Verkehrsverbindungen haben. Ländliche Siedlungsstruktur mit Einfamilienhäuser. Keine Mietwohnungsblöcke.
Exclusive Lage. Es handelt sich um die letzten Baugrundstücke am Fluß.
Das Objekt liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend in Berne OT Harmenhausen, direkt am Fluß Ollen. Bremen-Nord ist in 1,5 km, Lemwerder in 3,5 und Bookholzberg in 3 km zu erreichen. Stadtmitte von Bremen , Oldenburg oder Delmenhorst sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Schneller Zugang zu den Autobahnen A 1, A 27, A 28, A 270 und A281. 
Bahnhof in 3 km.Flugplatz in Bremen oder Ganderkesee.

Kupujete pozemek přímo od vlastníka, proto bez provize nebo vazby na developera. Pozemek je zahrnutý v územním plánu a může být ihned zastavěn. Je možná nepříliš rušivá komerční činnost, například ordinace apod. Pozemek zatím nebyl zaměřen, proto lze jeho rozlohu přizpůsobit přáním kupujícího – od 400 m² do 1 500 m². Je zde dostupná elektřina, voda, zemní plyn a internet přes optická vlákna.

Ideální pro milovníky přírody, kteří chtějí žít klidně a zároveň mít blízko k důležitým dopravním spojením v blízkosti měst Bremen a Oldenburg. Nachází se v klidné, venkovské obytné oblasti s rodinnými domy – žádné bloky nájemních bytů.

Exkluzivní poloha. Jedná se o poslední stavební parcely u řeky.

Nemovitost se nachází centrálně v klidné obytné čtvrti v Berne OT Harmenhausen, přímo u řeky Ollen. Bremen-Nord je dosažitelný za 1,5 km, Lemwerder za 3,5 km a Bookholzberg za 3 km. Centra měst Bremen, Oldenburg nebo Delmenhorst jsou dostupná za méně než 30 minut. Máte rychlý přístup na dálnice A1, A27, A28, A270 a A281. Nádraží se nachází 3 km daleko a letiště v Bremenu nebo Ganderkesee jsou také dosažitelná.

Získate pozemok priamo od vlastníka, a preto bez provízie alebo viazanosti na developera. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne a môže byť okamžite zastavaný. Je možné ho využiť na menej rušivé podnikanie, napr. ordinácie a podobne. Pozemok ešte nebol zmeraný, takže jeho rozloha môže byť upravená podľa želaní kupujúceho, od 400 m² do 1 500 m². Sú tu k dispozícii elektrina, voda, zemný plyn a optický internet. Ideálne pre milovníkov prírody, ktorí túžia žiť v pokoji a zároveň mať v blízkosti mesta Bremen a Oldenburg rýchly prístup k dôležitým dopravným spojeniam. Vidiecka osada s rodinnými domami. Žiadne bytové domy určené na prenájom.

Exkluzívna lokalita. Ide o posledné stavebné pozemky pri rieke.

Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v pokojnej obytné oblasti v Berne, časť Harmenhausen, priamo pri rieke Ollen. Bremen-Nord je vzdialený 1,5 km, Lemwerder 3,5 km a Bookholzberg 3 km. Centrum Bremen, Oldenburg či Delmenhorst je dosiahnuteľné do 30 minút. Rýchly prístup na diaľnice A1, A27, A28, A270 a A281. Vlaková stanica je vzdialená 3 km, letisko v Bremene alebo Ganderkesee je tiež v dosahu.

You acquire the property directly from the owner, meaning no commission or developer affiliation. The plot is included in the development plan and can be built on immediately. Non-disruptive commercial activities, such as practices, etc., are possible. The land has not yet been surveyed, so its size can be adjusted to the buyer’s wishes—from 400 sqm up to 1,500 sqm. Electricity, water, natural gas, and fiber-optic internet are available. Ideal for nature lovers who appreciate the outdoors and desire a peaceful lifestyle while still having access to major transport links near Bremen and Oldenburg. The area features a rural settlement structure with single-family houses and no apartment blocks.

Exclusive location. These are the last building plots along the river.

The property is centrally located in a quiet residential area in Berne, Harmenhausen district, directly on the Ollen River. Bremen-Nord is 1.5 km away, Lemwerder 3.5 km, and Bookholzberg 3 km away. The city centers of Bremen, Oldenburg, or Delmenhorst can be reached in less than 30 minutes, with quick access to highways A1, A27, A28, A270, and A281. The train station is 3 km away, and Bremen or Ganderkesee airports are accessible as well.

Číslo inzerátu	972061
Cena za jednotku	195 € / m²

Predaj pozemku • 450 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme