Die ab dem 07/2026 zu vermietende Gewerbeimmobilie vereint Funktionalität mit Produktivität und vermittelt Ihren Mitarbeitenden und Kunden ein modernes, repräsentatives Unternehmensbild. Profitieren Sie von der zuletzt 2023 umfassend modernisierten Gewerbeimmobilie (Alle Büros und Produktionshallen mit Netzwerktechnik ausgestattet, Moderne LED-Beleuchtung mit 700 LUX in der Produktionshalle, Modernisierung der Elektroverteilung, Erneuerung Schließanlage, Wallbox   usw.
Innerhalb von knapp 10 Autominuten befinden Sie sich auf der
A31 Richtung Bottrop und Emden. In ca. 25 Minuten gelangen Sie
zur A43 Richtung Münster und Wuppertal. Den Flughafen
Münster/Osnabrück erreichen Sie in ca. 50 Minuten.
Moderne IT-Infrastruktur, Produktionshalle mit LED-Beleuchtung, Industrieboden, Stromanschluss 380 kVA, Gas-Heizung, Sektionaltore, PKW-Stellplätze, große gepflasterte Hoffläche (ca. 800qm), komplett eingezäunt mit elektrischem Hoftor.

Komplexní komerční nemovitost k pronájmu od 07/2026 spojuje funkčnost s produktivitou a vytváří pro vaše zaměstnance i zákazníky moderní a reprezentativní obraz firmy. Využijte výhod nemovitosti, která prošla v roce 2023 kompletní modernizací (všechny kanceláře a výrobní haly jsou vybaveny síťovou technikou, výrobní hala má moderní LED osvětlení s 700 LUX, byla modernizována elektrodistribuce, obnova systému zámků, Wallbox atd.).

Během méně než 10 minut jízdy autem se dostanete na dálnici A31 směřující do Bottropu a Emdenu. Přibližně za 25 minut dojedete na dálnici A43 směřující k Münsteru a Wuppertalu. Letiště Münster/Osnabrück je dosažitelné přibližně za 50 minut.

Nemovitost nabízí moderní IT infrastrukturu, výrobní halu s LED osvětlením, průmyslovou podlahu, elektrické připojení o výkonu 380 kVA, plynové topení, sekční vrata, parkovací místa pro automobily, prostornou dlážděnou vnitrojezdovou plochu (cca 800 m²) a je kompletně oplocena s elektrickými brankami.

Komerčná nehnuteľnosť, ktorá bude k dispozícii na prenájom od 07/2026, spája funkčnosť s produktivitou a poskytuje vašim zamestnancom aj zákazníkom moderný, reprezentatívny obraz spoločnosti. Využite výhody komplexne zmodernizovanej nehnuteľnosti (všetky kancelárie a výrobné haly sú vybavené sieťovou technikou, moderné LED osvetlenie s 700 LUX vo výrobnej hale, modernizácia elektroinštalácie, obnova závesného systému, wallbox a pod.). 
Do približne 10 minút autom sa dostanete na diaľnicu A31 smer Bottrop a Emden. Za približne 25 minút dorazíte na diaľnicu A43 smer Münster a Wuppertal. Letisko Münster/Osnabrück dosiahnete za približne 50 minút.
Moderná IT infraštruktúra, výrobná hala s LED osvetlením, priemyselná podlaha, elektrický prívod 380 kVA, plynové kúrenie, sekčné brány, parkovacie miesta pre osobné automobily, veľká dlažebná plocha (cca 800 m²), celkom oplotené s elektrickou bránou.

Starting from July 2026, the commercial property available for rent combines functionality with productivity, presenting your employees and customers with a modern, representative corporate image. Benefit from the property, which was comprehensively modernized in 2023 (all offices and production halls are equipped with network technology, modern LED lighting with 700 lux in the production hall, modernization of the electrical distribution, renewal of the locking system, wallbox, etc.).

Within just under a 10-minute drive, you'll be on the A31 towards Bottrop and Emden. In about 25 minutes, you can reach the A43 towards Münster and Wuppertal. Münster/Osnabrück Airport is approximately 50 minutes away.

The property features modern IT infrastructure, a production hall with LED lighting, industrial flooring, a 380 kVA electrical connection, gas heating, sectional doors, parking spaces for cars, a large paved courtyard (approx. 800 sqm) that is fully fenced with an electric gate.

Prenájom nebytového priestoru 1.435 m², Handwerkerstraße 9, Rosendahl, Severné Porýnie - Westfálsko

Dostupné od	1. 7. 2026
Číslo inzerátu	972053
Cena za jednotku	0 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	1 435 m²

Prenájom nebytového priestoru • 1435 m² bez realitkyHandwerkerstraße 9, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme