Helles Büro im ersten Stock für fünf Arbeitsplätze geeignet in zentraler Lage zu vermieten. Der Raum ist derzeit durch eine Zwischenwand mit Tür in zwei separate Räume aufgeteilt. 
Zu dem Büroraum gehört ein Stellplatz zu monatl. 50€.
In dem Bürohaus ist auf jeder Etage eine komplett eingerichtete Küche sowie getrennte WC Anlagen.
Büro                                     66 m²(40+26 m²)
Küche OG:                           20 m²
Küche EG :                          45 m²
WC1   :                                   9 m²
WC2   :                                  9 m²
Flur     :                                98 m²
Besprechungsraum im EG: 53 m²
Ca. 2 km zur Stadtgrenze Hamburg-Schnelsen liegt in
einem Gewerbegebiet das Bürohaus, gut sichtbar und
mit viel Werbemöglichkeiten. Zur A7 und A23 sind es
wenige Kilometer.
Der Raum ist hell, mit Laminat ausgelegt und bieten alles was ein modernes Büro benötigt.
Auf jeder Etage befindet sich eine komplett eingerichtete Einbauküche sowie getrennte WC Anlagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungsraum sowie eine weitere Küche und WC-Anlage.
Ein Stellplatzmuss mit angemietet werden.
Die Miete für beide Büroräume (40+26 m²) beträgt 390,00 € + 150,00 €  zzgl. 19% MwSt. In den Nebenkosten, sind mtl. 80,00 € Heizkostenvorauszahlung, 40,00 € Stromvorauszahlungen sowie 120,00 € kalte Betriebskosten (Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc.) enthalten. Zu dem Büro gehört ein Stellplatz, dieser wird monatlich mit 50,00 € berechnet.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung.

Hladká kancelář v prvním patře, vhodná pro pět pracovních míst, k pronájmu v centrální lokalitě. Prostor je v současnosti přepaden přepážkou s dveřmi na dvě oddělené místnosti.  
K této kanceláři patří parkovací místo za 50 € měsíčně.  
V kancelářské budově najdete na každém patře kompletně vybavenou kuchyň a oddělené toalety.  

Kancelář                                     66 m² (40+26 m²)  
Kuchyně v patře nahoru:                        20 m²  
Kuchyně v přízemí:                             45 m²  
Toaleta 1:                                     9 m²  
Toaleta 2:                                     9 m²  
Chodba:                                       98 m²  
Zasedací místnost v přízemí:                   53 m²  

Přibližně 2 km od hranice Hamburg-Schnelsen se kancelářská budova nachází v průmyslové zóně, je dobře viditelná a nabízí mnoho reklamních možností. K dálnicím A7 a A23 je to jen několik kilometrů.  
Prostor je světlý, pokryt laminátovou podlahou a nabízí vše potřebné pro moderní kancelář. Na každém patře se nachází kompletně vybavená vestavěná kuchyň a oddělené toalety. V přízemí jsou kromě další kuchyně a toalety také zasedací místnost.  
Parkovací místo je třeba pronajmout zvlášť.  
Nájemné za oba kancelářské prostory (40+26 m²) činí 390,00 € + 150,00 € plus 19 % DPH. V režii jsou zahrnuty měsíční zálohy 80,00 € na topení, 40,00 € na elektřinu a 120,00 € na studené provozní náklady (odvoz odpadu, daň z nemovitosti, pojištění budovy atd.). K kanceláři náleží parkovací místo, kterého se účtuje 50,00 € měsíčně.  
Rádi Vám kdykoliv nabídneme možnost prohlídky.

Svetlá kancelária v prvom poschodí vhodná pre päť pracovných miest, k prenájmu v centrálnej lokalite. Priestory sú momentálne oddelené vnútornou priečkou s dverami do dvoch samostatných miestností. 
K tejto kancelárii patrí parkovacie miesto za mesačných 50 €.
V kancelárskej budove je na každom poschodí kompletne vybavená kuchyňa a samostatné WC.
Kancelária: 66 m² (40+26 m²)
Kuchyňa v poschodí: 20 m²
Kuchyňa v prízemí: 45 m²
WC1: 9 m²
WC2: 9 m²
Chodba: 98 m²
Jednacia miestnosť v prízemí: 53 m²
Približne 2 km od hranice mesta Hamburg-Schnelsen sa kancelárska budova nachádza v obchodno-priemyselnej zóne, je dobre viditeľná a ponúka veľa reklamných možností. Do diaľnic A7 a A23 je len niekoľko kilometrov.
Priestor je svetlý, s laminátovou podlahou a ponúka všetko, čo moderná kancelária potrebuje.
Na každom poschodí sa nachádza kompletne vybavená vstavaná kuchyňa a samostatné WC.
V prízemí sa nachádza jednacia miestnosť, ďalšia kuchyňa a WC.
Parkovacie miesto je nevyhnutné pri prenájme.
Nájom za obe kancelárie (40+26 m²) je 390,00 € + 150,00 € plus 19 % DPH. Do prevádzkových nákladov patria mesačne 80,00 € záloha na vykurovanie, 40,00 € záloha na elektrinu a 120,00 € za studené prevádzkové náklady (odpad, pozemková daň, poistenie budovy atď.). Ku kancelárii patrí aj parkovacie miesto, ktoré sa účtuje mesačne 50,00 €.
Radi Vám kedykoľvek umožníme prehliadku.

Bright office on the first floor suitable for five workstations in a central location available for rent. The room is currently divided by a partition wall with a door into two separate rooms.  
A parking space is included with the office for a monthly fee of €50.

In the office building, each floor has a fully equipped kitchen as well as separate restroom facilities.

Office: 66 m² (40+26 m²)  
Kitchen Upper Floor: 20 m²  
Kitchen Ground Floor: 45 m²  
WC1: 9 m²  
WC2: 9 m²  
Corridor: 98 m²  
Meeting Room on the Ground Floor: 53 m²

Approximately 2 km from the Hamburg-Schnelsen city border, the office building is situated in a commercial area, highly visible and offering numerous advertising opportunities. It is just a few kilometers from the A7 and A23 highways.

The space is bright, finished with laminate flooring, and provides everything a modern office requires.  
Each floor has a fully equipped fitted kitchen as well as separate restroom facilities.  
On the ground floor, there is a meeting room along with an additional kitchen and restroom facility.  
A parking space must be rented along with the office.

The rent for both office spaces (40+26 m²) is €390.00 + €150.00 plus 19% VAT. The additional costs include a monthly heating cost prepayment of €80.00, an electricity prepayment of €40.00, as well as €120.00 for cold operating costs (waste disposal, property tax, building insurance, etc.). The office includes a parking space, which is charged at €50.00 per month.

We are pleased to offer you a viewing at any time.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	Prízemie
Plocha kancelárie	66 m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Číslo inzerátu	972043
Cena za jednotku	6 € / m²

Prenájom kancelárie • 66 m² bez realitkyWaldhofstr. 19, , Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme