Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyMargeritengasse 11/Top 101 Wiener Neustadt Wiener Neustadt Niederösterreich 2700

Krátke detaily/Hard-Facts k bytu – všetko ďalšie, ak máte záujem, kedykoľvek cez telefón/WhatsApp, stačí krátka správa, potom môžeme všetko dohodnúť:

- cca 74 m²

- 3,5 izby (2 spálne/detské izby, veľká obývacia/jedálenská kuchyňa s možnosťou optického oddelenia pracovného/homeoffice priestoru, úložná miestnosť)

- plne zariadený, nábytok na mieru vrátane kuchyne so všetkými elektrickými spotrebičmi – stačí vybalenie kufrov a nasťahovanie, bez ďalších investičných nákladov!

- vodný filtr Grohe Blue v kuchyni – na požiadanie filtrovaná, chladená voda alebo voda s bublinkami

- kúpeľňa s vírivkovou vaňou a rohovou sprchou, samostatné WC

- klimatizácia (na leto) a švédska pec (na príjemné zohrievanie v zime) v obývačke/kuchyni

- balkón s elektrickými slnečnými žaluziami vrátane ohrievača pre prechodné obdobie – priamy a neprekážaný výhľad na jazero Anemonensee

- parkovacie miesto zahrnuté

- veľké (a samozrejme suché) pivničné oddelenie

- priamy prístup a možnosť využitia jazera Anemonensee!

- veľmi dobrá dostupnosť infraštruktúry (3 minúty k autobusu a vlaku, ako aj k nájazdu na diaľnicu A2 smerom do Viedne)

Kúrenie: diaľkové kúrenie

Nájomné 750 EUR (cca 10 EUR/m², už vrátane 10 % DPH) + prevádzkové náklady

Energetický preukaz k dispozícii (objekt je už tepelne zrekonštruovaný, HWB 47 kWh -> trieda B/C)

Priamo pri jazere Anemonensee s neprekážaným výhľadom. Vyššie prízemie (8 schodov).

KONTAKT V ANGLIČTINE JE MOŽNÝ, POKIAĽ JE POTREBNÉ!

Plne zariadený, k dispozícii je VIŘIVKOVÁ VAŇA aj SPRCHA!

Vodný filtr od Grohe (Grohe Blue) pre filtrovanú, chladenú vodu vrátane možnosti s bublinkami na požiadanie.

Parkovacie miesto zahrnuté v nájomnom (prakticky sú pri jazere Anemonensee k dispozícii iba súkromné parkoviská a nie verejné parkovacie plochy).