Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyMargeritengasse 11/Top 101 Wiener Neustadt Wiener Neustadt Niederösterreich 2700
Margeritengasse 11/Top 101 Wiener Neustadt Wiener Neustadt Niederösterreich 2700MHD 3 minúty pešoKrátke detaily/Hard-Facts k bytu – všetko ďalšie, ak máte záujem, kedykoľvek cez telefón/WhatsApp, stačí krátka správa, potom môžeme všetko dohodnúť:
- cca 74 m²
- 3,5 izby (2 spálne/detské izby, veľká obývacia/jedálenská kuchyňa s možnosťou optického oddelenia pracovného/homeoffice priestoru, úložná miestnosť)
- plne zariadený, nábytok na mieru vrátane kuchyne so všetkými elektrickými spotrebičmi – stačí vybalenie kufrov a nasťahovanie, bez ďalších investičných nákladov!
- vodný filtr Grohe Blue v kuchyni – na požiadanie filtrovaná, chladená voda alebo voda s bublinkami
- kúpeľňa s vírivkovou vaňou a rohovou sprchou, samostatné WC
- klimatizácia (na leto) a švédska pec (na príjemné zohrievanie v zime) v obývačke/kuchyni
- balkón s elektrickými slnečnými žaluziami vrátane ohrievača pre prechodné obdobie – priamy a neprekážaný výhľad na jazero Anemonensee
- parkovacie miesto zahrnuté
- veľké (a samozrejme suché) pivničné oddelenie
- priamy prístup a možnosť využitia jazera Anemonensee!
- veľmi dobrá dostupnosť infraštruktúry (3 minúty k autobusu a vlaku, ako aj k nájazdu na diaľnicu A2 smerom do Viedne)
Kúrenie: diaľkové kúrenie
Nájomné 750 EUR (cca 10 EUR/m², už vrátane 10 % DPH) + prevádzkové náklady
Energetický preukaz k dispozícii (objekt je už tepelne zrekonštruovaný, HWB 47 kWh -> trieda B/C)
Priamo pri jazere Anemonensee s neprekážaným výhľadom. Vyššie prízemie (8 schodov).
KONTAKT V ANGLIČTINE JE MOŽNÝ, POKIAĽ JE POTREBNÉ!
Plne zariadený, k dispozícii je VIŘIVKOVÁ VAŇA aj SPRCHA!
Vodný filtr od Grohe (Grohe Blue) pre filtrovanú, chladenú vodu vrátane možnosti s bublinkami na požiadanie.
Parkovacie miesto zahrnuté v nájomnom (prakticky sú pri jazere Anemonensee k dispozícii iba súkromné parkoviská a nie verejné parkovacie plochy).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 972011 |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Dostupné od | 12. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 10 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




























