Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerliner Straße 64, , Hesensko

Objektový popis

Tento kompletne čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu (postaveného v roku 1977) zaujme svojou svetlou dispozíciou, kvalitnými prvkami vybavenia a nádhernou slnečnou južnou loggiou.

S približne 67 m² obytného priestoru ponúka moderné a pokojné bývanie – ideálne pre jednotlivcov, páry alebo dochádzajúcich, ktorí ocenia blízkosť Frankfurtu.

Momentálne prebiehajú posledné práce. Fotografie v inzeráte budú aktualizované po dokončení rekonštrukcie a prehliadky sa uskutočnia.

Hlavné údaje

• Obytná plocha: cca 67 m²

• Izby: 2

• Poschodie: 3. poschodie

• Voľný od: 01.01.2026

• Nájomné: 891 €

• Záloha na poplatky: 260 €

• Parkovacie miesto v garáži (voliteľné): 65 €

• Celkové nájomné: 1 151 €

• Celkové nájomné vrátane parkovacieho miesta v garáži: 1 216 €

• Domáce zvieratá: povolené

Lokalita

Steinbach im Taunus spája pokojné bývanie uprostred zelene s bezprostrednou blízkosťou k Frankfurtu. Mesto ponúka vynikajúcu infraštruktúru, rôzne možnosti voľnočasových aktivít a rodinne priateľské prostredie.

Dopravná dostupnosť

• Približne 13 minút autom k diaľnici A5

• Autobusové linky dostupné pešo za cca 2 minúty

• S-Bahn (S5) dostupná pešo za cca 15 minút – ideálne pre dochádzajúcich

Občianska vybavenosť

Obchody s potravinami, pekárne, lekári, lekárne, banky, drogérie a všetko, čo potrebujete na každodenné potreby, sa nachádzajú priamo v mieste.

Vzdelávanie a voľný čas

• Základná škola aj bilingválna škola (od predškolského veku až po strednú školu) priamo v obci

• Materská škôlka dostupná pešo

• Kluby, ihriská, športoviská, kultúrne podujatia a miestne slávnosti zaručujú veľkú rozmanitosť

Vybavenie a výhody

• Prvý nájom po rekonštrukcii (2025)

• Svetlá, novo zrekonštruovaná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a vysoko kvalitným vybavením

• Nové elektrické rozvody (2025)

• Kvalitné podlahové krytiny vo všetkých obytných priestoroch

• Moderné dlaždice v kuchyni a kúpeľni

• Slnečná, krytá južná loggia – prístup z obývacieho a jedálenského priestoru

• Priestranný obývací priestor s perfektným rozložením

• Svetlá spálňa s dostatočným priestorom

• Dvojsklá

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Praktický, zdivo obložený a uzamykateľný pivničný priestor

• Priestor na bicykle a sušiareň v dome

• Uzamykateľné samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži za priplatenie 65 €/mesiac (voliteľné)

• Dom je pripravený na optické pripojenie (vláknovú optiku)

Kuchyňa:

Na požiadanie môže byť za priplatenie inštalovaná nová kuchyňa.

Kontakt a dokumenty

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Po prijatí a overení poskytnutých údajov sa vám ozveme na dohodnutie termínu.

Na prehliadku, prosím, prineste:

- Cestovný doklad / preukaz totožnosti

- Výpis o bonite (SCHUFA-Bonitätsauskunft)

- Doklady o príjme