Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V centre Schwenningenu sa na ulici Alte Poststraße nachádzajú dva nové obytné domy.

Realizácia stavby s využitím moderných stavebných techník a starostlivo vybraných materiálov umožňuje objektu dosiahnuť vysoký energetický štandard. Vysoko efektívna stavba zodpovedá štandardu KfW-Effizienzhaus 55. Vykurovací systém pozostáva z modernej drevopelletovej jednotky so systémom centrálného ohrevu teplej vody.

Obytné domy disponujú výťahmi, pivnicami a spoločnými priestormi. Prostredníctvom podzemnej garáže sú oba obytné domy vzájomne prepojené. Moderný a svetlom zalitý byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží jedného z domov.

Obývací priestor zaujme komfortným dispozíciou a luxusným vybavením. Pôdorys ponúka mnoho možností na individuálne prispôsobenie bytu. Mimo iného je potrebné vyzdvihnúť plánovanie prispôsobené potrebám starších osôb a úplne bezbariérový prístup, ktorý je zabezpečený nielen v byte, ale aj v celom obytnom dome. Koncepcia s otvoreným obývacím/jedálenským priestorom a stenami zo skla až po podlahu vytvára osobitý dojem svetla a priestoru.

Byt ponúka pokojnú a komfortnú bývanie. S dostatočným priestorom je byt ideálny pre realizáciu vlastných nápadov a predstáv o živote v meste.

Ulica Alte Poststraße sa nachádza v centre Schwenningenu a vyznačuje sa krátkymi vzdialenosťami ku všetkým základným potrebám každodenného života.

Okrem optimálnej infraštruktúry ponúka táto výnimočná lokalita kompletné vzdelávacie zariadenia. Medzi ne patria škôlky a materské školy, základné, stredné a odborné školy, gymnáziá a odborné učilištia. V tesnej blízkosti sa nachádza aj dvojitá vysokoškolská inštitúcia Villingen-Schwenningen a pobočka Furtwangen University.

Živý maloobchod, rôzne supermarkety, farebný trhový týždeň, ako aj pestrá gastronómia a kultúrna ponuka robia z tohto miesta obzvlášť atraktívnu štartovaciu lokalitu.

Byt podčiarkuje vynikajúci štandard prostredníctvom vybraných materiálov a značkových produktov renomovaných výrobcov.

Byt je vybavený nasledovným:

- Kvalitnou bielou zabudovanou kuchyňou s elektrickými spotrebičmi

- Podlahovým kúrením s individuálnym ovládaním v jednotlivých miestnostiach

- Celoplošnou vinylovou podlahou v drevenej parketovej podobe

- Plastovými oknami a dverovými prvkami s trojitým izolačným sklom

- Elektrickými žalúziami

- Stenami s hladkou a kvalitnou maľovacou úpravou

- Kúpeľňou s denným svetlom, bezolivkovým sprchovým kútom, umývadlom, WC, prípojkou pre práčku/ sušičku a keramickými dlaždicami

- Úložným priestorom v byte a ďalšou pivnicou

- Veľkým balkónom s bezbariérovým prístupom

- Vstupnými dverami s bezpečnostným vybavením, trojitým zamykaním

- Kabelovou a internetovou prípojkou v každej miestnosti

- Službami domového správcu zahrnutými v prevádzkových nákladoch

Miesto v parkovacej garáži: 70,- EUR/mesiac nad ňou.

Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby.

Sťahovanie je po dohode, pričom je možné sa nasťahovať aj skôr.

Prehliadky sú možné po dohodnutí termínu.

Byt sa prenajíma nenebytý.

Poskytovateľ vyžaduje pre túto nehnuteľnosť nasledujúce prihlasovacie dokumenty:

Osobné údaje, SCHUFA BonitätsCheck, dôkaz o príjme