Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyClara-Zetkin-Str. 18, , Sasko

Byt, ktorý je ponúkaný, sa nachádza v prvej nadzemnej poschodí obytného domu postaveného okolo roku 1898. Jeho impozantná vonkajšia fasáda vrátane drevených prvkov bola kompletně zrekonštruovaná a strecha bola opravená. Rovnako bol zrekonštruovaný aj suterén a schodisko, rovnako ako samotné byty – boli natreté. Okrem toho boli obnovené aj vonkajšie priestory.

K záhradnej strane boli pripojené nové balkóny, ktoré pomocou nových balkónových dverí s výškou 2,5 metra zabezpečujú, že do bytu prichádza veľa svetla. Podkrovie aj suterénna stropnica boli energeticky zateplené. Dom je vybavený novým, moderným plynovým ústredným kúrením s kondenzáciou. Viacbytový dom ponúka peknú záhradu, ktorú môžu nájomníci využívať spoločne.

Byt sa nachádza v Zittau-Nord, neďaleko novo upraveného mestského parku, uprostred udržiavaných obytných zón bytovej družiny. Centrálna poloha, severne od pešo dostupnej (1,3 km) železničnej stanice, zabezpečuje výborné spojenie s MHD, pričom – na rozdiel od oblastí vnútri centra – sa priamo pred domom nachádza dostatok parkovacích miest. Útulné centrum Zittau dosiahnete pešo (napríklad 1,8 km k historickej budove Dornspachhaus).

Obchody dennej potreby (lekári, kaderník, supermarket) sú situované v bezprostrednej blízkosti. Veľkomestská okresná Zittau ponúka výnimočnú kvalitu života, ktorú v iných častiach Nemecka nie je jednoduché nájsť. Dostupnosť zariadení ako základná škola, stredná škola, gymnázium či materské školy v spojení s mimoriadne atraktívnym prírodným prostredím robí z tejto časti Horného Lausitzu jedinečný kúsok zeme a poskytuje vynikajúce životné podmienky najmä pre rodiny.

Spomínaná železničná stanica Zittau je dostupná pešo (16 minút) alebo na bicykli (6 minút). Autom trvá cesta iba 1,5 hodiny do Prahy alebo Drezdenska.

Byt je prakticky navrhnutý a neobsahuje typické priechodné izby, ako je zobrazené v pôdoryse. Všetky miestnosti vrátane kúpeľne a kuchyne majú okná, čo zabezpečuje, že byt je veľmi svetlý a útulný. Súčasťou bytu je aj nový balkón a úložná miestnosť nachádzajúca sa priamo v byte. Všetky izby boli tapetované a natreté. Pôvodné dvere z obdobia starej výstavby boli opracované a znovu natreté na bielo odborným stolárom. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, obložená modernými dlaždicami a vybavená novými kúpeľňovými zariadeniami. Vzhľadom na rastúci dopyt po sprchách bola do kúpeľne inštalovaná aj sprcha – moderné kúpeľne sú bohužiaľ na zittauskom trhu s bývaním stále pomerne zriedkavé. Kuchyňa disponuje modernou vinylovou podlahou s klik systémom, ktorá vytvára dojem vysokej kvality a zároveň sa ľahko udržiava v čistote, ak by dôšlo k nejakým nehodám.

Čistý a dobre osvetlený suterén je dostupný v podzemí a patrí k bytu.

Ako vlastníci chceme, aby sa naši nájomníci cítili príjemne, a preto usilujeme o dlhodobý prenájom. Radi by sme sa osobne spoznali s našimi nájomníkmi, a preto sa o prenájom staráme sami. Ponúkame možnosť celoživotného bývania u nás so zárukou, že my zo svojej strany nevypovede nájomnú zmluvu – samozrejme za predpokladu, že sa dodržiava domový poriadok a zmluvné podmienky. Tento koncept nám veľmi vyhovuje a radi by sme ho pokračovali. Ako profesionálny kontaktný partner vám na mieste slúži naša správcovská spoločnosť Dr. Thomas Immobilien GmbH. Ako je obvyklé, pre uzatvorenie nájomnej zmluvy od vás vyžadujeme posledné tri miezdové výpisy, aktuálnu výpis zo Schufa a osvedčenie o bezdlžnostníctve od predchádzajúceho prenajímateľa. Energetický preukaz je k dispozícii.