Prenájom nebytového priestoru 1+1 • 31 m² bez realitkyGrabenstrasse 2, , Bádensko-Wurttembersko

Diese kompakte, aber äußerst attraktive Gewerbefläche mit ca. 31 m² befindet sich in bester Frequenzlage – direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche eignet sich ideal für einen Imbissbetrieb, Take-away oder ein kleines Snackkonzept.

Tento kompaktný, ale mimoriadne atraktívny obchodný priestor s rozlohou cca 31 m² sa nachádza v najlepšej frekvenčnej lokalite – priamo v pešej zóne. Priestor je ideálny pre prevádzku občerstvenia, takeaway alebo menšie snackové koncepty.

Die Räumlichkeiten sind effizient geschnitten und verfügen über ein eigenes WC. Große Schaufensterfronten bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten direkt zur stark frequentierten Straße hin.

Priestory sú efektívne rozvrhnuté a disponujú vlastnou toaletou. Veľké výkladné sklenené plochy ponúkajú optimálnu viditeľnosť a prezentačné možnosti priamo smerom na rušnú, frekventovanú ulicu.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Laufkundschaft und bester Erreichbarkeit. Ob als Start-up oder zur Erweiterung eines bestehenden Gastroangebots – hier bieten sich ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Imbissbetrieb.

Vďaka centrálnej polohe môžete využívať vysoký počet okoloidúcich a najlepšiu dostupnosť. Či už ako start-up, alebo na rozšírenie existujúcej gastronomickej ponuky – tu sa otvárajú ideálne podmienky pre váš úspešný občerstvenový podnik.

Grabenstraße 2 bietet eine exzellente Citylage in Lörrach mit starker Laufkundschaft, guter ÖPNV-Anbindung, einer lebendigen Einzelhandelslandschaft und nahen Grünflächen. Ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Imbisskonzepte mit Fokus auf Sichtbarkeit und Frequenz.

Adresa Grabenstraße 2 ponúka vynikajúcu mestskú lokalitu v Lörrach s vysokým počtom okoloidúcich, dobrou dostupnosťou MHD, živým maloobchodným prostredím a blízkymi zelenými plochami. Je ideálna pre maloobchod, gastronómiu alebo občerstvenové koncepty, kde je kľudne zabezpečená viditeľnosť a dosah frekvencie.

Die Fläche war bereits als Imbiss in Betrieb und ist daher voll ausgestattet. Es sind sämtliche Anschlüsse sowie die nötige Infrastruktur für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb vorhanden. Dadurch kann der neue Betreiber ohne großen Aufwand direkt starten – perfekt für Gründer oder Konzepte, die schnell umgesetzt werden sollen. Für die Übernahme fällt eine Ablösesumme in Höhe von € 12’000 an.

Priestor bol už prevádzkovaný ako občerstvenie a je preto plne vybavený. Sú tu realizované všetky pripojenia a zabezpečená je aj potrebná infraštruktúra pre plynulý gastronomický prevádzku. Týmto spôsobom môže nový prevádzkovateľ nastúpiť bez väčších príprav – ideálne pre zakladateľov či projekty, ktoré je potrebné rýchlo realizovať. Pri prevzatí sa platí odkupné vo výške 12 000 €.