
Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 2 minúty pešo • ParkovanieDiese frisch kernsanierte 3-izbová bytosť v 1. nadzemnom podlaží domu EE70 (kompletná rekonštrukcia jadra v roku 2025, rok výstavby 1975)
ponúka moderný životný komfort na približne 86 m².
Prístup na slnečnú, väčšinou zastrešenú južnú strešnú loggiu (cca 27 m², z toho približne 11 m² započítateľnej obytnosti, prístupná cez 3 miestnosti) je srdcom bytu. Pozýva na oddych a výrazne rozširuje obytný priestor do vonkajšieho prostredia.
Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry so potrebou home office.
Byt sa nachádza v dome rozdelenom na 3 časti.
V suteréne sa nachádza obchodná priestor/ordinácia.
V prízemí a nadzemnom podlaží sa nachádza každá jedna prenajatá jednotka.
Rozloženie priestoru:
– 1 spálňa
– 1 obývacia izba/salón s jedálenským kútom
– 1 kancelária/hostinská izba
– 1 kúpeľňa so sprchou a vaňou (novo zrekonštruovaná)
– 1 uskladňovacia miestnosť, približne 10 m²
– 3 vstavané skrine v chodbe/kuchyni, spálni a kancelárii
– 1 otvorená kuchyňa v priechodovej časti, vybavená kuchyňa vrátane spotrebičov (bez chladničky)
Všimnite si, prosím, že fotografie zobrazujú nedokončený stav bytu.
Lokalizovaný centrálna na Bahnhofstraße – len približne 2 minúty pešo od stanice. Obchodné príležitosti, gastronómia a príroda (Rezat) sú v bezprostrednej blízkosti. Aj napriek blízkosti železničnej stanice panuje pokojná atmosféra – ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokoj, a pre páry.
– Podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla
– Trojvrstvové zasklenie
– Elektrické rolety
– Teplá voda cez prietokový ohrevník
– Zabezpečovací systém
– Vstup do bytu cez zadný dvor (suterén spojený s prvým nadzemným podlažím cez spoločný priechod)
– Kvalitná vinylová podlaha, a v kúpeľni kvalitné keramické dlaždice
– Biele vnútorné dvere
– Riadená ventilácia so spätným odvodnením
– Parkovacie miesto na dvore: 25 € mesačne za každé miesto (s prípravou pre elektrickú nabíjaciu stanicu)
– Vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov (okrem chladničky) za 50,00 € mesačne.
Veľký dôraz kladieme na zodpovedných a spoľahlivých nájomcov.
Ideálne pre jednotlivcov alebo páry.
Domáce zvieratá – po predchádzajúcej dohode.
Podmienky:
Stabilný príjem, nefajčiarsky byt, Schufa alebo vlastné potvrdenie nájomcovej spoľahlivosti
Pri vážnom záujme nás neváhajte kontaktovať!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | Prízemie |
| Úžitková plocha | 86 m² |
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 971774 |
| Cena za jednotku | 12 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














