Predaj domu 7+1 • 260 m² bez realitkyHausbach 56 Schwarzenau Schwarzenau Niederösterreich 3900

Základná plocha cca 1000 m²

Masívna konštrukcia (postavená v roku 1959), zrekonštruovaná (okná, tepelná izolácia, strecha)

Prízemie (140 m²): obývačka, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa (bezbariérová sprcha), WC, úložný priestor

Poschodie (120 m² + 20 m² strešná terasa): obývačka (s krbovými kachľami), 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa vrátane WC

Prízemie aj poschodie je možné rozdeliť do 2 bytových jednotiek (2 samostatné vstupy, 2 samostatné odpočítadlá elektrickej energie).

Prízemie môže byť taktiež premenené na kancelárske alebo obchodné priestory – práca a bývanie pod jednou strechou.

Suterén (140 m²)

Garáž (15 m²) + dvojitá garáž (80 m²)

Krátke vzdialenosti (obchody (Spar) a čerpacia stanica oproti, vlaková stanica (5 minút), lekár, banka, obecný úrad, základná škola, …)

Ústredné kúrenie: plynová kotolňa a tuhých palív

Plne zariadené. Podlahy: parkety, laminát, koberec, dlaždice.

Bali sa a sťahovať.

Záhrada s bazénom (Leidenfrost GFK vaňa s prekrytím a solárnym ohrevom), záhradný domček, hliníkový plot

Ihneď k dispozícii

Bez narušenia v dôsledku silných dažďov / záplav.

Cena dohodou

Energetický preukaz NOVÝ (január 2025)

Súkromný predajca – bez maklérov

Prosím, žiadne správy ani hovory od maklérov!!!