Prenájom bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyRosenauerstraße 46 Coburg Coburg Bayern 96450

Kontakt prosím radšej cez Whatsapp: +49 151 50849848 (preferovane)

alebo e-mailom: elena.kruusa@gmail.com

!!! súkromný prenájom !!! žiadne domáce zvieratá

Atraktívny 4-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom na záhradu a hrad Veste v pokojnej lokalite je k dispozícii na prenájom od 15. januára alebo neskôr.

V pokojnej a žiadanej lokalite v Coburgu, v blízkosti verejného bazéna, prenajímame pôvabný 4-izbový byt so životnou plochou cca 85 m². Byt sa nachádza v upravenom viacfamilijnom dome celkovo so šiestimi jednotkami a disponuje veľmi atraktívnym konceptom usporiadania priestorov.

Obzvlášť je treba vyzdvihnúť veľký balkón, ktorý je prístupný z niekoľkých izieb, najmä zo spálnej obývacej izby. Odtiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad na rozľahlú záhradu a impozantný hrad Veste. Záhrada je určená na spoločné využitie nájomníkmi a pozýva na oddych a grilovanie.

Bytový dom je vo veľmi upravenom stave a susedské vzťahy sú mimoriadne príjemné, čo zaručuje harmonickú atmosféru v dome. K dispozícii sú tiež dostatočné garáže a parkovacie miesta, takže parkovanie nie je problém. O starostlivosť o záhradu a zimnú údržbu sa nemusíte starať, všetko sa za vás zariadi.

Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a je pešo dostupná za 1–2 minúty. Celkovo ide o mimoriadne atraktívny a komfortný byt, ktorý presvedčí na všetkých úrovniach. Byt sa nachádza v ulici Rosenauer Straße. Tešíme sa na vašu reakciu.

Centrálná a veľmi pokojná lokalita tejto nehnuteľnosti je skutočným lákadlom. Okrem všetkých zariadení základnej obstarania, ako sú školy, materské školy, ordinácie, reštaurácie a pivné záhrady, sa v bezprostrednej blízkosti nachádza množstvo rekreačných možností. Napríklad verejný bazén je vzdialený iba 100 metrov, kde si počas teplých dní môžete osviežiť. Vynikajúca dopravná dostupnosť na diaľnicu umožňuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým cieľom. Ak uprednostňujete verejnú dopravu, ani to nie je problém: mestská autobusová linka je vzdialená len 50 metrov. A aj na každodenné nákupy je myslieť – rôzne možnosti nákupu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Štědrou a moderným bytom s balkónom, podzemným priestorom a spoločenskou miestnosťou.

Ponúkame vám byt v centrálnej lokalite, ktorý je ponúkaný s vstavanou kuchynou a kúpeľňovým nábytkom. Samozrejme, môžete si priniesť aj vlastný nábytok a zariadiť si byt podľa vlastných predstáv. Pôdorys bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne vrátane špajze, dvoch veľkých detských izieb alebo kancelárií a veľkej spálne. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatné WC poskytujú ďalší komfort.

Veľká úložná miestnosť v chodbe a samostatná práčovňa v suteréne poskytujú dostatok priestoru pre všetky vaše potreby. Na pôde je tiež k dispozícii ďalšia úložná miestnosť. Balkón je jedným z hlavných lákadiel bytu a ponúka pekný výhľad na záhradu a hrad Veste. Tu si môžete v pokoji oddýchnuť a užívať si voľný čas.

K bytu patrí aj priestranný podzemný priestor s rozlohou približne 13–15 m², ktorý vám poskytne dodatočný úložný priestor. Okrem toho existuje možnosť vysušiť alebo zavesiť si bielizeň v spoločenskej miestnosti.

Dom bol počas posledných rokov postupne renovovaný a modernizovaný. Napríklad byty boli vybavené ovládaním vykurovania cez rádiové ovládanie a plastové okná boli vymenené. Fasáda domu bola zateplená a v roku 2024 bude znovu natretá.

Celkovo ide o mimoriadne atraktívny byt, ktorý spája moderný životný komfort s dostatkom priestoru a úložného potenciálu. Tešíme sa na vašu reakciu.

Vybavenie:

- plne vybavená vstavaná kuchyňa

- kúpeľňový nábytok