Predaj domu 5+kk • 179 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný architektonický dom s bytom určeným pre príbuzných v pokojnej obytné oblasti v Neuenstadte ponúka na 179 m² obytných plôch a 947 m² pozemku všetko, po čom si rodiny môžu priať: veľa priestoru, svetlé izby, slnečnú veľkú záhradu a pokoj. Je ideálny pre všetkých, ktorí chcú spojiť komfort a ticho. K dispozícii je na prevzatie po dohode. Dom bol postavený v roku 1984 solídnou konštrukciou. Na celkových 179 m² sa nachádza premyslené riešenie s 5,5 izbami – okrem toho aj samostatný byt s otvoreným kuchynským priestorom, čerstvo zrekonštruovanou kúpeľňou a samostatným vstupom.

Medzi najväčšie prednosti patrí veľmi priestranná obývacia a jedálenská časť s rozlohou 48 m², ktorá má priamy prístup na terasu, svetlá moderná vstavaná kuchyňa a kúpeľňa s WC a extra veľkou vaňou. Na horných poschodiach sa nachádza ďalšia kúpeľňa so sprchou a na prízemí je WC s denným svetlom. Obývacia a jedálenská časť vrátane krbu sa rozprestiera cez obe poschodia a ponúka vzdušnú atmosféru so galériou a schodiskom, ktoré spájajú obe poschodia.

Záhrada pozýva k oddychu a hre. Na rovninke, priamo prístupná z hala, sa nachádza veľký úložný priestor. Súčasťou ponuky je aj garáž.

Dom je vo vekovo primeranom, použitom stave. Ponúka veľký potenciál, avšak vyžaduje modernú úpravu alebo základnú rekonštrukciu, podľa želaní a štýlu budúceho majiteľa. Navyše je potrebné obnoviť strešnú izoláciu.

Dom sa nachádza v veľmi pokojnej slepej uličke na absolútnom okraji Neuenstadt-Stein, len pár minút od školy, materskej školy, reštaurácií, supermarketu a MHD. Poloha zaručuje krátke cesty smerom k Heilbronnu, Neckarsulm, Bad Friedrichshall a Öhringen, a vďaka blízkosti prípojky na diaľnicu A81 aj do Štutgartu a Würzburgu. Okolie je charakteristické udržiavanými rodinnými domami, lesmi a lúčnymi plochami.

- Obytná plocha: 179 m²

- Pozemková plocha: 974 m²

- Rok výstavby: 1984

- 5,5 izieb + samostatný byt určený pre príbuzných

- 2 kúpeľne + 1 WC

- Naftové centrálné kúrenie s kondenzáciou

- Drevené okná

- Podlahové krytiny: dlaždice, laminát a linoleum

- Terasa prístupná cez viaceré vstupy z obývacej a jedálenskej časti

- Balkon prístupný z chodby na hornom poschodí

- 1 garáž a 1 veľký úložný priestor v prízemí

- Nie je suterénovaný

Dom bude k dispozícii na prevzatie počas nasledujúceho roka po dohode. Termín je teda s predajcom vyjednateľný a nie je fixný!

Všetky uvedené informácie sú bez záruky a bez nároku na zodpovednosť.

Cena

479 000 € – po dohode, s možnosťou vyjednávania po predchádzajúcej obhliadke.