2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Fußbodenheizung in Nittendorf / Pollenried. Die Wohnung mit Tageslichtbad und Tageslichtstellkammer kann ab 1.Februar bezogen werden. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Küche, Alibert Spiegelschrank im Bad und modernen Deckenbeleuchtungen und hochwertigem Vinylboden. Eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil und ein Kellerabteil. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist direkt am Haus gelegen. Das Haus hat eine Pelletheizung und eine Entkalkungsanlage.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Bushaltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Eine Anbindung zur Autobahn in 1,5 Kilometer.

2-pokojový byt v přízemí s podlahovým topením v Nittendorfu / Pollenried. Byt s koupelnou s přirozeným osvětlením a světlou skladovací komorou je k nastěhování od 1. února. K bytu náleží vysoce kvalitní kuchyň, zrcadlová skříňka Alibert v koupelně, moderní stropní osvětlení a kvalitní vinylová podlaha. Dále má terasu s vlastním zahrádkovým prostorem a sklepní komoru. Parkovací místo patřící k bytu se nachází přímo u domu. Dům je vybaven peletovým topením a odsádlovací jednotkou.

Byt se nachází ve velmi výhodné dopravní lokalitě. Autobusová zastávka je přímo před domem. Nádraží je dosažitelné za 5 minut chůze a dálnice je dostupná ve vzdálenosti 1,5 kilometru.

2-izbový prízemný byt s podlahovým kúrením v Nittendorf / Pollenried. Byt s kúpeľňou s prirodzeným osvetlením a úložnou komorou s prirodzeným osvetlením je k dispozícii od 1. februára. K bytu patrí kvalitná kuchyňa, zrkadlová skriňa značky Alibert v kúpeľni, moderné stropné osvetlenie a kvalitná vinylová podlaha. Terasa s vlastnou záhradou a sklepné pridelenie. Parkovacie miesto patriace k bytu sa nachádza priamo pri dome. Dom je vybavený pelítkovým kúrením a odkalkňovacím zariadením.

Byt sa nachádza veľmi výhodne z hľadiska dopravy. Autobusová zastávka je priamo pred domom. Železničná stanica je dosiahnuteľná za 5 minút chôdze. Prístup na diaľnicu je vzdialený 1,5 kilometra.

2-room ground floor apartment with underfloor heating in Nittendorf / Pollenried. The apartment, featuring a daylight bathroom and a daylight storage room, can be moved into from February 1st. It includes a high-quality kitchen, an Alibert mirrored cabinet in the bathroom, modern ceiling lighting, and high-quality vinyl flooring. A terrace with its own garden portion and a basement storage room also belong to the apartment. The parking space associated with the apartment is located directly at the building. The property is equipped with a pellet heating system and a water softening system.
The apartment is very conveniently located. A bus stop is right in front of the house, and the train station is reachable within a 5-minute walk. Furthermore, there is a connection to the motorway just 1.5 kilometers away.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	971708
Úžitková plocha	62 m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	1+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	5 645 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 62 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa