Predaj domu • 144 m² bez realitkyIm Kirschgarten 10, , Porýnie-Falcko
Im Kirschgarten 10, , Porýnie-FalckoMHD 2 minúty autom • Parkovanie • GarážTento rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici v 67737 Olsbrücken a ponúka veľký potenciál. Dom bol postavený v roku 1964 a odvtedy je neustále udržiavaný a modernizovaný.
Niektoré zásadné rekonštrukcie za posledné dve desaťročia:
- Nový vodný zásobník 2023
- Obnovenie balkóna/terasy 2022
- Drevené okná prebrúsené a natreté 2022
- Príjazdová cesta, brána dvora a vonkajšie múry obnovené 2021
- Obnova strechy balkóna 2020
- Zábradlie balkóna a terasy z nehrdzavejúcej ocele 2015
- Kúpeľňa v prízemí 2015
- Solárna elektráreň 2008
- Kúrenie nové a prekonvertované na plyn 2005
- Strecha obnovená 2004
... a množstvo ďalších údržbových opatrení. Faktúry a dokumentácia ku všetkým opatreniam sú k dispozícii.
Pozemok má rozlohu 520 m² – je pekne rozdelený medzi dom, príjazd s garážou a záhradu, ktorá v minulosti výrazne slúžila na pestovanie ovocia a zeleniny.
Sám dom má prízemie a jedno poschodie s približne 145 m². Okrem toho je celý dom zateplený v suteréne.
Potenciál ponúka ešte nevytvorený podkrovie (odhaduje sa na 30 m²) – sú tu dostupné elektrické aj kúrenárske vedenia.
Olsbrücken – bývanie v prírode v srdci Lautertalského údolia
Olsbrücken je očarujúca obec v okrese Kaiserslautern a malebne leží v krásnom Lautertalskom údoli. Miesto spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest – ideálne pre všetkých, ktorí túžia žiť v dokore s prírodou a zároveň zostať flexibilní.
Okolie je charakteristické rozsiahlymi lesmi, udržiavanými turistickými chodníkmi a idylickou krajinou. Milovníci pobytu vonku tu nájdu ideálne podmienky na prechádzky, bicyklovanie, alebo jednoducho na oddych v prírode. Obecná komunita je priateľská a vyznačuje sa príjemnou, rodinnou atmosférou.
Vďaka blízkosti železničných a cestných spojení je Kaiserslautern aj ďalšie okolie ľahko a rýchlo dostupné. Zároveň Olsbrücken ponúka pokojné a bezpečné bývanie – ideálne pre páry, rodiny či tých, ktorí túžia uniknúť zhonu mesta.
Olsbrücken je správnou voľbou pre ľudí, ktorí si vážia kvalitu života, spojenie s prírodou a uvoľnené obytné prostredie.
Energetický preukaz je v procese zabezpečenia a bude čoskoro k dispozícii.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Úžitková plocha | 144 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 12. 12. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 971707 |
| Plocha pozemku | 520 m² |
| Cena za jednotku | 2 014 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty autom |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.