Prenájom bytu 3+kk • 92 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Od 01.01.2026 prenajímame pôvabný 3,5-izbový byt v 74831/Gundelsheim-Bachenau.

Byt sa nachádza v udržiavanom dvojrodinnom dome a očaruje svojou svetlosťou, prepracovaným rozložením miestností, tichou polohou a prístrešným balkónom orientovaným na juh a západ.

Máte tiež nádherný výhľad na vinohrady Bachenaus až po hrad Guttenberg. Tu si po náročnom dni môžete oddýchnuť a načerpať nové sily.

Napriek tomu má byt výborné dopravné spojenie na cestu B27 smerom na Neckarsulm/Heilbronn, ako aj na Mosbach v opačnom smere, a tiež k prilehlým diaľniciam A6/A81.

Bachenau, malebná časť Gundelsheim, očaruje svojou pokojnou a príjemnou atmosférou. Ideálne miesto na oddych, pre pokojné prechádzky alebo dlhé túry – tu sa jedinečne spájajú príroda, relax a kvalita života.

Okolie ponúka ideálnu infraštruktúru:

V bezprostrednej blízkosti:

Zastávka autobusu, poľnohospodárska usedlosť/hospodárstvo, dedinské krčmy, kostol, materská škola, športové ihrisko so športovým domom, detské ihrisko v obci, záhradný rezťor.

Obchodné možnosti:

Samoobslužný trh "Tante M" (7 dní v týždni) vo vzdialenosti 2,5 km v Obergriesheim,

Edeka Gundelsheim 4,6 km,

Lidl Gundelsheim 4,3 km,

Kreissparkasse Gundelsheim 3,8 km.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Diskont potravín, terasové verejné bazény, základná škola, ďalšie materské školy, verejná doprava, lekári aj lekáreň.

Okolití zamestnávatelia:

Administratívna budova Lidl v Bad Wimpfen 11 km,

Audi AG Neckarsulm 12 km,

IPAI Campus Heilbronn 17 km.

Izby: 3,5-izbový podkrovný byt,

Bytová plocha: cca 92 m² (podkrovné stropy už započítané),

Kuchyňa: Nová vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi,

Kúpeľňa: Svetlá, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom.

Balkón: Prístrešný, slnečný balkón s výhľadom na vinohrady a do zelene. Krásna západná orientácia pozýva na oddych a relaxáciu od každodenného života.

Veľkorysý otvorený obývací a jedálenský priestor zaujme svojou svetlosťou a krásnym výhľadom. Byt tiež disponuje rodičovskou spálňou a priestrannou detskou izbou. Ďalšiu izbu možno využiť ako kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Podlahové krytiny: Laminát v obývacej a spálňovej časti, dlažba v kúpeľni,

Sklep/úložný priestor: Sklepné priestory a viacero komôr na podkroví,

Ostatné: Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá poskytuje osvieženie počas letných dní. Dom má práčku umiestnenú v práčovni. K dispozícii je zabezpečené úložisko na bicykle.

Dom a byt sa nachádzajú v oblasti s obmedzeným premávkou, pričom je zabezpečené dobré parkovanie pre automobily.

K dispozícii je aktuálny energetický certifikát, ktorý si môžete na vyžiadanie prezrieť.

Ak ste nekuřák a nemáte domáce zvieratá, tešíme sa na Vašu výstižnú dopyt. Prosím, kontaktujte nás predovšetkým e-mailom alebo prostredníctvom kontaktného formulára a uveďte nám stručne Vaše celé meno, pracovnú situáciu, počet osôb, ktoré sa prisťahujú, želaný termín prehliadky a nastúpenia.

Termíny prehliadok sa dohodnú individuálne po predchádzajúcej domluve.