Prenájom nebytového priestoru • 36 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Vitaj vo svojej novej pracovnej pôsobnosti – štýlovom komerčnom priestore s rozlohou približne 36 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej štvrti Samariter v Berlíne-Friedrichshain. Či už ide o logopedickú prax, maklérsku kanceláriu, umeleckú galériu alebo módnu značku, tento priestor ti ponúka presne to miesto, ktoré potrebuješ na zviditeľnenie svojej vízie.

Obchodný priestor je situovaný v druhej rade od Frankfurter Allee – čo ti umožní využívať jednu z najžiadanejších centrálnych lokalít v rámci okolia, pričom si zachováš pokoj šarmantnej lokálnej ulice. Návštevnosť zo spontánnych prechádzajúcich okolo je zaručená. Hostince, kaviarne, malé obchody a Ring-Center zaisťujú neustály tok ľudí.

Komerčný priestor je novo spracovaný a okamžite pripravený na prevádzku. Nájom je paušálny. Tvoj fullservice balík zahŕňa elektrinu aj všetky prevádzkové náklady (kúrenie, voda a pod.) – bez skrytých poplatkov a s úplnou istotou pri plánovaní.

Samotný obchodný priestor očaruje veľkými výkladmi, kvalitným parketom v rybí kost a klasickou atmosférou starej budovy: svetlý, otvorený, príjemný – tvoje ďalšie kapitola začína práve tu.

Samariter-štvrť patrí medzi najžiadanejšie lokality Friedrichshainu – mestská, kreatívna, živá, no bez zhonu veľkých hlavných ulíc. Obchodná jednotka sa nachádza len pár minút od stanice S+U Frankfurter Allee, čo ti zabezpečí dokonalé spojenie do všetkých smerov – pre zákazníkov aj zamestnancov.

V bezprostrednej blízkosti:

• Ring-Center

• Gastronómia

• Mnoho butikov a kreatívnych konceptov

• Supermarkety, lekári a všetka miestna občianska vybavenosť

Zmes pulzujúcej Frankfurter Allee a pokojnej, lokálnej ulice zabezpečuje skvelú viditeľnosť pri zároveň príjemnom pracovnom prostredí. Tu sa stretáva mestský duch s funkčnosťou – presne to miesto, ktoré potrebuje tvoj biznis.

Hlavné prednosti vybavenia:

• Veľké, od podlahy až po strop vitríny – ideálne pre viditeľnosť a prezentáciu

• Kvalitný parket v rybí kost – štýlový, príjemne teplý a reprezentatívny

• Svetlé, biele steny – ideálne pre praxe, ateliéry a showroomy

• Klasický šarm starej budovy v kombinácii s modernou infraštruktúrou

• Tichá mikro-lokalita s vynikajúcim prítokom ľudí

Priestor je vynikajúci pre:

logopédiu / ergoterapiu, maklérsku alebo poradenskú kanceláriu, malý ateliér, galériový priestor, showroom pre módu alebo dizajn.

Obchodnú jednotku je možné si pozrieť ihneď. Nájom možno začať od januára 2026, s možnosťou nasťahovania medzi sviatkami. K nájmu sa ešte pripisuje DPH.