
Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyBamberger Straße 23, , Bavorsko
Bamberger Straße 23, , BavorskoMHD 1 minúta pešo • ParkovanieHlavné body:
- Objekt bol dokončený až v novembri 2017
- Centrálna, ale pokojná poloha na vedľajšej ulici v centre Hirschaidu
- Pokojný balkón
- Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou
- Kuchynská linka v takmer novom stave vrátane sporáka, keramickej varnej dosky, odsávača, chladničky a umývačky riadu
- Masívne postavený objekt a zároveň nízkoenergetický dom podľa štandardu KFW 55
- Vetrací systém a solárny systém pre nízke náklady na vykurovanie
- Parkovacie miesta priamo okolo domu
- Sklepné priestory a priestor na bicykle
Garancia nájomného (bez zahrnutých nákladov na vykurovanie) až do 30.12.2028 (žiadna zmena nájomného!)
Prevádzkové náklady cca 2,00 € za m²
Energetický preukaz, energetická trieda A+, pretože ide o nízkoenergetický dom podľa štandardu KFW 55.
Okrem toho 25 € za parkovacie miesto pre automobil
Železničná stanica a S-Bahn, ako aj autobusová zastávka, obchody, lekári a každodenné potreby sú vo veľmi blízkej vzdialenosti – pešo dostupné do 3 minút.
Hirschaid sa nachádza v Regnitz údolí – približne 12 kilometrov južne od Bambergu priamo pri diaľnici A 73.
Vďaka svojej malej vzdialenosti od Bambergu (12 km), Forchheimu (13 km), Erlangenu (cca 30 km), Fürthu (cca 40 km) a Norimbergu (cca 50 km) rýchlo rastie už od šesiatych rokov.
Mesto Hirschaid so svojimi takmer 12 000 obyvateľmi je najväčšou obcou okresu Bamberg v Hornom Francku.
K dispozícii je veľmi dobrá občianska vybavenosť s obchodmi a službami (potraviny, pekárne, mäsiarne, obchod s textilom, obuvou, domácimi potrebami, lekáreň, lekári a špecialisti, pošta, čerpacia stanica, farmársky trh, reštaurácie atď.).
Ponuka voľnočasových aktivít s moderným bazénom a saunovým komplexom "Frankenlagune", komunálnou knižnicou, umeleckou a kultúrnou scénou a množstvom športových možností nenecháva nič na želanie.
- Podlahové kúrenie a ventilačný systém pre príjemnú atmosféru v obytných priestoroch
- Všetky byty majú kúpeľňu s denným svetlom, sklep a možnosť uskladnenia bicykla
- Sprcha bez prahu
- Vysokokvalitné podlahy s modernými dlaždicami a dizajnovou vinylovou podlahou
Prehliadky je možné dohodnúť na požiadanie, a to iba po predchádzajúcom vyplnení nájomného dotazníka.
Domáce zvieratá sú možné po dohode.
Kontakt:
Oliver Panzer
0171-6008941
info@oliver-panzer.de
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 971668 |
| Úžitková plocha | 64 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










