Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyBamberger Straße 23, , Bavorsko

Hlavné body:

- Objekt bol dokončený až v novembri 2017

- Centrálna, ale pokojná poloha na vedľajšej ulici v centre Hirschaidu

- Pokojný balkón

- Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

- Kuchynská linka v takmer novom stave vrátane sporáka, keramickej varnej dosky, odsávača, chladničky a umývačky riadu

- Masívne postavený objekt a zároveň nízkoenergetický dom podľa štandardu KFW 55

- Vetrací systém a solárny systém pre nízke náklady na vykurovanie

- Parkovacie miesta priamo okolo domu

- Sklepné priestory a priestor na bicykle

Garancia nájomného (bez zahrnutých nákladov na vykurovanie) až do 30.12.2028 (žiadna zmena nájomného!)

Prevádzkové náklady cca 2,00 € za m²

Energetický preukaz, energetická trieda A+, pretože ide o nízkoenergetický dom podľa štandardu KFW 55.

Okrem toho 25 € za parkovacie miesto pre automobil

Železničná stanica a S-Bahn, ako aj autobusová zastávka, obchody, lekári a každodenné potreby sú vo veľmi blízkej vzdialenosti – pešo dostupné do 3 minút.

Hirschaid sa nachádza v Regnitz údolí – približne 12 kilometrov južne od Bambergu priamo pri diaľnici A 73.

Vďaka svojej malej vzdialenosti od Bambergu (12 km), Forchheimu (13 km), Erlangenu (cca 30 km), Fürthu (cca 40 km) a Norimbergu (cca 50 km) rýchlo rastie už od šesiatych rokov.

Mesto Hirschaid so svojimi takmer 12 000 obyvateľmi je najväčšou obcou okresu Bamberg v Hornom Francku.

K dispozícii je veľmi dobrá občianska vybavenosť s obchodmi a službami (potraviny, pekárne, mäsiarne, obchod s textilom, obuvou, domácimi potrebami, lekáreň, lekári a špecialisti, pošta, čerpacia stanica, farmársky trh, reštaurácie atď.).

Ponuka voľnočasových aktivít s moderným bazénom a saunovým komplexom "Frankenlagune", komunálnou knižnicou, umeleckou a kultúrnou scénou a množstvom športových možností nenecháva nič na želanie.

- Podlahové kúrenie a ventilačný systém pre príjemnú atmosféru v obytných priestoroch

- Všetky byty majú kúpeľňu s denným svetlom, sklep a možnosť uskladnenia bicykla

- Sprcha bez prahu

- Vysokokvalitné podlahy s modernými dlaždicami a dizajnovou vinylovou podlahou

Prehliadky je možné dohodnúť na požiadanie, a to iba po predchádzajúcom vyplnení nájomného dotazníka.

Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Kontakt:

Oliver Panzer

0171-6008941

info@oliver-panzer.de