Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyWoogstraße 36, , Porýnie-Falcko

Erstné užívanie po rekonštrukcii – Exkluzívny, svetlom zaplavený trojizbový byt s výhľadom do zelenej prírody

Tešte sa ako nový nájomník z prvého nadobudnutia vášho nádherného, svetlého, moderného a novo zrekonštruovaného bytu s rozlohou 70 m², ktorý ponúka úžasný výhľad a pokojné prostredie v krásnom Neuhofene – priamo pri kúpeľnom jazere „Zur steinernen Brücke“, kde si v lete môžete užívať kúpanie a oddych. Byt sa nachádza na 2. poschodí veľmi udržiavaného viacbytového domu a je bezbariérovým prístupom pohodlne dostupný dvoma výťahmi.

Zo vstupnej haly vstúpite do modernej značkovej kuchyne a pracovnej izby, obe s krásnym výhľadom, do kompletne zrekonštruovanej kúpeľne a do veľkej, svetlou obývacej izby.

Z obývacej izby máte prístup na pekný balkón s pokojným výhľadom do zelene. Balkón disponuje aj malou skladacou miestnosťou pre balkónový nábytok. Zo vstupnej obývacej izby zároveň vstúpite do priestrannej spálne s veľkým oknom.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zrenovovaný do decembra 2025 – v dôsledku čomu prebehli rozsiahle prestavby a renovačné práce.

Kúpeľňa zameraná na pohodlie je vybavená novým dažďovým sprchovým kútom, toaletou, umývadlom so skrinkou pod ním, veľkým osvetleným a stmievateľným LED zrkadlom a vyhrievaným držiakom na uteráky. Steny a podlahu zdobia nové dlaždice. Možnosť pripojenia práčky a sušičky dopĺňa kúpeľňu a robí z nej skutočný klenot bytu.

Tiež kompletne novo zabudovaná a už zahrnutá v nájomnom je vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa značky Nolte, vybavená elektrickou varnou doskou, sklokeramickou doskou, rúrou, plne integrovaným umývačom riadu, digestoľou, nerezovou drezou, výsuvnými skrinkami a liekovničkou. V jednej z nich sa nachádza priestor na umiestnenie vlastného stojacieho spotrebiča (napríklad ako chladiarenská a mrazniarska kombinácia).

K bytu patrí aj suché a uzamykateľné parkovacie miesto v prilehlom parkovisku (45 eur mesačne).

Byt sa nachádza na západnom okraji Neuhofenu, v bezprostrednej blízkosti kúpeľného rybníka „Steinerne Brücke“ v oblasti rekreácie. Disponuje vynikajúcim spojením na cestnú komunikáciu B9, čo zabezpečuje rýchle spojenie do Ludwigshafenu/Mannheimu a Speyeru. Pešo je len pár metrov od autobusovej zastávky, ktorá poskytuje rýchle napojenie na verejnú dopravu smerom na Speyer alebo Ludwigshafen/Mannheim. V bezprostrednom okolí sú tiež obchody pre každodenné potreby (pekáreň, supermarkety – Aldi, Edeka, Netto –, pošta, banka, čerpacia stanica a fitness centrum), ako aj materské školy, lekári a základná škola.

Prvé užívanie po kompletnej rekonštrukcii a renovácii.

Do nájomného je zahrnutá značková zabudovaná kuchyňa (značka Nolte): kompletne nová zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi – rúrou, sklokeramickou doskou, nerezovou drezou, plne integrovaným umývačom riadu, digestoľou, výsuvnými skrinkami a liekovničkou.

Byt je okamžite k dispozícii. Psy a mačky v byte nie sú povolené.

Ak máte záujem, zašlite nám prosím písomnú dopyt.