Predaj domu • 1122 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj od súkromnej osoby: pôvabný a veľmi udržiavaný apartmánový komplex v Redwitz

(Maklérove hovory nie sú vítané.)

Hľadáte výnosnú kapitálovú investíciu, už dobre fungujúce ubytovanie alebo objekt s rôznymi možnosťami využitia? Potom je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáte.

Popis objektu

Na predaj sú dva pri sebe stojace viacrodinné domy (ročné 1959 a 1973) v skvelej lokalite 96257 Redwitz, len niekoľko minút pešo od stanice.

Komplex zahŕňa:

• 14 kompletne zariadených bytových jednotiek, z toho

  • 9 apartmánov

  • 5 bytov

• plus 2 obchodné jednotky s dlhodobými nájomnými zmluvami

• plus 3 garáže a 4 parkovacie miesta

• plus verejné parkovacie miesta pred domami

Plochy:

• Celková plocha pozemku: 1 350 m²

• Celková obytná, obchodná a využívacia plocha: cca 1 250 m²

Celková cena (jednateľná): 1 480 000 eur

História

Vlastníčka prevzala oba domy takmer pred 20 rokmi a s veľkou láskou a nasadením ich premenila na úspešný apartmánový hotel s ubytovaním pre technikov. Dom 1 (saténsky dom bol kompletne zrekonštruovaný s fotovoltaickou inštaláciou, Dom 2 čiastočne zrekonštruovaný) – početní stálí hostia a veľmi dobré hodnotenia dokladajú stálu dopyt a vysokú spokojnosť návštevníkov.

Možnosti využitia

Objekt ponúka široké spektrum potenciálnych využití:

• Prevádzka ako apartmánový hotel

• Ubytovanie pre technikov

• Krátkodobé bývanie

• Bývanie prispôsobené seniorom alebo osobám so zdravotným postihnutím (Dom 2 je na prízemí a je pre toto ideálne)

• Medzigeneračné bývanie

• Kombinácia bývania a podnikania

Nehnuteľnosť ponúka solídny základ s istými príjmami a kreatívnymi perspektívami pre investorov alebo prevádzkovateľov. V dôsledku neexistencie nástupcu v rodinnom prostredí je teraz na predaj!

Ďalšie informácie, údaje a popis získate cez webovú stránku prevádzkovateľa: info@vollumen.de. Viac ako 1000 fotiek samozrejme hovorí za osobnú prehliadku, na ktorú Vás srdečne pozývam.

Prosím, kontaktujte ma.

Redwitz sa nachádza v srdci Horného Franka, stredom miest Kronach – Lichtenfels – Bamberg, Coburg – Kulmbach – Bayreuth, priamo pri ceste B 173.

Všetky byty a apartmány sú kompletne zariadené, vrátane kuchyne.