Prenájom bytu 3+kk • 62 m² bez realitkyUlm Gögglingen Baden-Württemberg 89079

Čistý loftový pocit: Čerstvo zrenovovaný galériový maisonette s balkónom, ktorý poskytuje absolútnu súkromie

Vitajte v byte, ktorý vyžaruje charakter. Tento približne 62 m² veľký maisonette na podkroví spája pôvabné usporiadanie galériového bytu so sviežim obytným komfortom novostavby po rekonštrukcii.

Už pri vstupe pocítite výnimočnú atmosféru: Otvorený obytný priestor zaujme pôsobivou výškou stropu až do šikmej časti. Masívne, biele viditeľné trámy dodávajú priestoru štruktúru a modernú útulnosť.

Skutočným vrcholom je elegantný krútiaci schod, ktorý vás vedie na galériu. Táto horná časť je ideálna ako inšpiratívna domáca kancelária, útulný kútik na čítanie alebo priestor pre hostí. Vďaka strešným oknám je byt preplnený svetlom a pôsobí priestrannejšie, než naznačuje len počet štvorcových metrov.

Stav bytu je bezchybný: Kúpeľňa prešla komplexnou rekonštrukciou, steny sú čerstvo maľované a v kuchyni čaká úplne nová zabudovaná linka na svoj prvý použitý deň. Ďalším klenotom je balkón. Vďaka jeho chránenej konštrukcii nie je viditeľný zo strany susedov – tu si vychutnáte absolútny súkromie s výhľadom do zelene.

Byt je ideálny pre singly alebo páry, ktoré hľadajú niečo výnimočné a chcú sa okamžite presťahovať do moderného domova bez potreby ďalších rekonštrukcií.

Prenájom prebieha nehnuteľne naborený, zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v cene.

Byt sa nachádza na ulici Abt-Ulrich-Straße v Ulm-Gögglingen, v pokojnej a zavedené bývanej štvrti, ktorá je známa svojou vysokou kvalitou života. Tu bývate uvoľnene a v blízkosti prírody, bez nutnosti vzdať sa výhod mestského prostredia.

Infraštruktúra a služby: Na denné potreby nájdete Netto Marken-Discount len niekoľko minút autom. Blízke centrum Ulm-Wiblingen (Tannenplatz) ponúka kompletný výber obchodných možností (Rewe, Lidl, drogérie), lekárske centrá a apotéky.

Doprava: Doprava je výborná. Cesta autom na B30 je rýchla a spája vás v krátkom čase s Ulmom, Neu-Ulm, Laupheimom alebo Biberachom. Aj bez auta ste mobilní: Zastávky autobusov sú v pešej vzdialenosti a ponúkajú pravidelné spoje do centra Ulma.

Voľný čas a oddych: Skutočnou výhodou je blízkosť prírody. Dunaj a okolitá záplavová územia ("Gronne") pozývajú na dlhé prechádzky, behanie alebo cyklistiku priamo pred dverami.

Tento byt bol čerstvo zmodernizovaný a ponúka vysoký štandard (prvá prevádzka po rekonštrukcii).

Kuchyňa: Nová, moderná zabudovaná kuchyňa s nevyužitými elektrickými spotrebičmi (zahrnuté v cene prenájmu).

Kúpeľňa: Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s novým sanitárnym vybavením a nadčasovou dlažbou.

Pôdorys: Maisonette štýl rozdelený do dvoch úrovní s otvorenou galériou.

Podlahy: Nová, kvalitná podlaha s teplým vzhľadom dreva vo všetkých obytných priestoroch.

Balkón: Balkón vo forme loggie, s ochranou pred výhľadom, zaručujúci súkromie.

Okná: Veľkoformátové okná a strešné okná zabezpečujú veľa denného svetla.

Architektúra: Vysoké stropy, viditeľná konštrukcia zo drevených trámov, biely krútiaci schod.

Úložné priestory: Praktické možnosti vnútorného úložiska v šikmých častiach podkrovia.

WohnEntwickler 1. Immobilien GmbH

Brühlstr. 1/4

73765 Neuhausen