Prenájom kancelárie • 152 m² bez realitkyBarlachstraße 9c Nürnberg Weiherhaus Bayern 90455

Moderné ordinácia-/kancelárske priestory v 90455 Norimberku s terasou, veľmi dobrou dostupou do centra, prístavu a diaľnice na prenájom. V bezprostrednom okolí sa nachádza široká ponuka možností na stravovanie, nakupovanie a oddych.

Jednotka je momentálne využívaná ako lekárska ordinácia, využitie ako kancelárske priestory je však tiež možné.

Atraktívna adresa vďaka vlastnému, samostatnému vstupu. Možnosti reklamy na fasáde, výkladnej skrinke a vchodových dverách.

Jednotka sa nachádza v prízemí (vyvýšené prízemie) moderného kancelárskeho a obchodného domu, dispozícia je flexibilne upraviteľná (priečky z suchej omietky).

K dispozícii je rýchle internetové pripojenie a káblové kanály.

Jednotka sa nachádza v centrálnom mestečku okresu 90455 Norimberk-Herpersdorf, diaľnica A73 je vzdialená približne 5 minút autom. Prístav je autom dostupný za niekoľko minút.

Asi 100 metrov od objektu sa nachádzajú autobusové zastávky smerom do rôznych oblastí (stanice metra Langwasser Mitte a Frankenstraße sú vzdialené približne 15 minút autobusom, navyše s priamym nočným spojením Nightliner).

Rôzne obchody, reštaurácie, občerstvenia, ako aj školy a materské školy sú dosiahnuteľné pešo (Rewe, Aldi, rôzne reštaurácie, rôzne stánky s občerstvením, rôzny maloobchod, lekáreň, mäsár, pekáreň a pod.).

Vybrané prvky vybavenia:

- terasa

- industriálne parkety s prúžkami

- recepcia/čakáreň

- čajová kuchyňa

- samostatný, priamy vstup do jednotky (vedľa vstupu do domu)

- podľa požiadavky dverový mechanizmus s kľúčovými kartami

- interkom

- podľa požiadavky k dispozícii: parkovacie miesta v podzemnej garáži/vonkajšie parkovacie miesta

- daň z pridanej hodnoty uvádza sa samostatne

Od apríla 2026 je jednotka voľná, v dohode s aktuálnym nájomcom prípadne aj skôr. Parkovacie miesta v podzemnej garáži a/alebo vonkajšie parkovacie miesta je možné tiež prenajať.

Prenájom prebieha bez sprostredkovateľského poplatku.