Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyJulius-Brecht-Straße 9a Lübeck Strecknitz Schleswig-Holstein 23560

Vitajte na Julius-Brecht-Straße v očarujúcej štvrti St. Jürgen v Lübecku.

Tento atraktívny a pokojný byt ponúka na priestranných 64 m² moderný životný štýl so svetlými dvoma izbami, kuchyňou a veľmi priestrannou kúpeľňou. Užite si oddychové chvíle na balkóne, ktorý vás pozýva na relaxáciu.

Byt sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s celkovo 24 bytmi v Lübeck St. Jürgen. Dom stojí na nádhernom pozemku o rozlohe 3.326 m².

Byt sa vyznačuje vysoko kvalitným interiérovým vybavením a balkónom s markízou s výhľadom do zelene. Ponúka vysoký komfort bývania vďaka priestrannej a svetlej kúpeľni s rohovou vaňou, veľkou sprchou a možnosťou pripojenia práčky, svetlej a modernej kuchyni, a tichému obývaciemu priestoru a spálni s parketovou podlahou a výhľadom do zelene. Ku bytu náležia aj pivnica a podkrovný priestor.

Byt bol v roku 2008 úplne zrekonštruovaný, vrátane elektroinštalácií a kúpeľne.

V roku 2013 bolo podkrovie zateplené a strecha obnovená.

V roku 2017 prebehla rekonštrukcia balkónov.

V roku 2022 bol byt zrenovovaný.

Dva vonkajšie parkovacie miesta na parkovisku pri Damaschkestraße sa predávajú spolu za celkových 10 000 eur.

Byt je momentálne prenajatý a bude voľný od 15.1.2026. Pri odovzdaní bude byt neobsadený.

Tento byt je dokonalým útočiskom pre singles alebo páry, ktoré hľadajú centrálnu polohu a príjemnú atmosféru bývania. Nenechajte si ujsť túto príležitosť.

Lokalita tohto bytu nemohla byť lepšia: Štvrť St. Jürgen v Lübecku sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len približne 200 metrov. Centrum mesta je vzdialené asi 3 km a je dostupné približne 10 až 15 minút na bicykli alebo autom. Výborné spojenie umožňuje rýchly prístup k kultúrnym podujatiam a ďalším službám. V blízkom okolí nájdete množstvo obchodov pre bežné potreby, ako aj lekárne. Werkkunstschule Lübeck, Technická vysoká škola Lübeck a Univerzitná nemocnica Lübeck sú ľahko dostupné. Rôzne reštaurácie sú taktiež v blízkosti, ideálne pre spoločenské večery. Blízkosť k zeleným plochám a rekreačným oblastiam ponúka rozmanité možnosti voľnočasových aktivít.

Priestranné a premyslené rozloženie:

Kuchyňa: 10,1 m²

Kúpeľňa: 10,66 m²

Obývačka: 18,61 m²

Spálňa: 17,27 m²

Chodba: 4,28 m²

Úložný kút: 0,50 m²

Balkón (napoly): 2,67 m²