Predaj bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyNa Rokytce, Praha - Libeň
Na Rokytce, Praha - LibeňVýťah • Parkovanie • Balkón 1 m² • Pivnica 9 m²Cena9 400 000 CZKUšetríte 300 000 CZK9 700 000 CZK
Hledáte moderní bydlení v širším centru Prahy, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji krásný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt ve 2. podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 8 – Palmovka. Součástí je také prostorný sklep o velikosti 9 m².
Byt je aktuálně pronajatý do konce roku, což z něj činí atraktivní investici s okamžitým výnosem. Z tohoto důvodu jsou možnosti prohlídek omezené.
Co vás na bytě zaujme
* Kompletní moderní rekonstrukce – nová koupelna, samostatné WC, nové radiátory, elektrický kotel s výhodnou sazbou a nová kuchyňská linka.
* Jižní orientace do klidného vnitrobloku – dostatek denního světla po celý den a příjemné ticho.
* Prostorný sklep 9 m² – ideální pro kola, sportovní vybavení nebo skladování.
* Společný balkon přímo vedle bytu a udržovaná zahrada ve vnitrobloku se zahradníkem.
* Pohodlný přístup díky umístění vedle výtahu.
* Cihlový dům s příjemnou atmosférou, dobrými sousedy a fungujícím SVJ.
Dispozice bytu
Byt nabízí vysoké stropy a velmi příjemný prostor:
* obývací pokoj s kuchyňským koutem,
* samostatnou ložnici,
* koupelnu se sprchovým koutem,
* samostatné WC,
* předsíň s dostatkem úložného prostoru.
Lokalita, která má budoucnost
Palmovka patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy a dlouhodobě patří k vyhledávaným lokalitám pro bydlení i investice. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, fitness centra, školy, služby i parky.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro B – Palmovka a několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné na rezidentskou kartu přímo u domu.
Velkým benefitem je také oddělená cyklostezka vedoucí směrem do centra, Troji, Vysočan i podél Vltavy.
Shrnutí
Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. Díky kompletní rekonstrukci, světlé orientaci a atraktivní lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice.
Are you looking for modern living close to Prague city center or an attractive investment opportunity? We are offering for sale a beautiful, bright, and fully renovated apartment located on the 2nd floor of a brick residential building in the popular Prague 8 – Palmovka district. The apartment also includes a spacious 9 m² cellar/storage room.
The apartment is currently rented until the end of the year, making it an ideal investment with immediate rental income. For this reason, viewing options are limited.
Main Advantages
* Complete modern renovation – new bathroom, separate toilet, new radiators, electric boiler with a favorable electricity tariff, and a new kitchen unit.
* South-facing windows overlooking a quiet courtyard, providing plenty of natural daylight throughout the day.
* Shared balcony next to the apartment and a large landscaped courtyard garden maintained by a gardener.
* Convenient location next to the elevator for easy access.
* Brick building with a pleasant atmosphere, friendly neighbors, and a well-functioning homeowners’ association.
Layout
The apartment features high ceilings and a practical layout including:
* spacious living room with kitchenette,
* separate bedroom,
* bathroom with shower,
* separate toilet,
* entrance hall with ample storage space.
Location
Palmovka is one of Prague’s fastest-developing and most sought-after neighborhoods, offering complete civic amenities including supermarkets, restaurants, cafés, fitness centers, schools, services, and parks.
Excellent transport accessibility is ensured by the Palmovka metro station (Line B) and several tram lines within walking distance. Residential street parking is available directly in front of the building.
A dedicated cycling path leading towards the Old Town, Troja, and Vysočany runs directly in front of the house.
Summary
This apartment offers an ideal combination of modern living, quiet surroundings, and excellent access to the city center. Thanks to the complete renovation, bright orientation, and attractive location, it is a perfect choice both for comfortable owner-occupied living and as a stable investment opportunity.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 31. 12. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 971381 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 188 000 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Interiér |
| Úžitková plocha | 50 m² |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 1 m² | |
| Predzáhradka 100 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 9 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 400 000 CZKUšetríte 300 000 CZK9 700 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.