Predaj domu • 244 m² bez realitkyTreenestraße 58, , Šlezvicko-Holštajnsko

Táto nádherná, priestranná stará vila sa nachádza centrálne v dedinskom strede Treia v okrese Schleswig-Flensburg, medzi Severným a Východným morom.

Mnohé izby domu ponúkajú veľa priestoru. Približne 800 m² veľký pozemok má niekoľko parkovacích miest.

Dom bol postavený v roku 1913 a naposledy v roku 2015 vybavený novým vykurovacím systémom. Disponuje čiastočnou pivnicou a veľkým, ešte rozšíriteľným pôdorysom. K domu patrí dielňa, resp. garáž.

Na podkroví sa nachádza 85 m² veľký prenajatý samostatný byt so samostatným vstupom zvonku.

V prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s pripojenou jedálňou, spálne, kúpeľňa a hosťovské WC a kuchyňa s malou spiatočnou miestnosťou. V pokračovaní chodby zo zadného vchodu je malá práčovňa.

Dom má navyše slnečnú verandu s množstvom okien a malú terasu pri zadnom vchode.

Špecifiká

- stropy vyššie ako 3 m

- nádherné drevené podlahy z pitch pine na rekonštrukciu

- staré masívne výplňové dvere

- dve krásne krídlové dvere

- slnečná veranda

- malá terasa

- garáž

Infraštruktúra dediny je veľmi dobrá. Pešo sa dá dosiahnuť: supermarket, pekáreň, stavebný obchod, lekáreň, materská škola, nemecká aj dánska základná škola, kostol, TSV Treia s telocvičňou a športovým ihriskom, väčší hostinec a dva domovy dôchodcov a starostlivosti.

V srdci obce preteká krásna rieka Treene, ktorá láka na prechádzky a je veľmi obľúbená medzi kanoistami.

Treia sa nachádza medzi malými mestami Husum a Schleswig, ktoré sú veľmi dobre dostupné autobusom (autobusová zastávka takmer priamo pred dverami).

Ako Severné more, tak aj Východné more nie sú ďaleko.

Dom má pripojenie na lokálne teplo a je vykurovaný prevažne prostredníctvom CO2-neutrálnej bioplynovej stanice.

K dispozícii je optické pripojenie.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Dom, resp. byt v prízemí, je ihneď dostupný.

Provízia sa neuhradzuje.

Nehnuteľnosť postavená z oblázkových kameňov má veľmi solídnu stavobytosť, avšak potrebuje rekonštrukciu.

Dopyty realitných maklérov nie sú vítané.