Predaj domu • 300 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Hľadáte jedinečný domov pre seba a svoju rodinu? Vychutnávate si pokoj a súkromie ďaleko od každodenného stresu? Je pre vás dôležité mať miesto na útek? Milujete výnimočné veci?

Potom pre vás máme naozaj výnimočnú nehnuteľnosť.

Tento jedinečný rodinný dom bol postavený v roku 2006. Už z exteriéru upútajú pozornosť početné, esteticky pôsobivé francúzske balkóny so sklenenými prvkami, ktoré sú dokonale doplnené peknou farbou fasády. Kvalitné okná s priehradkami dodávajú celkovému vzhľadu na elegancii a zabezpečujú, že dom je skutočným magnetom pohľadu.

Vďaka predĺženému prístrešku sa vám z dvoch samostatných garáží podarí kedykoľvek suchou nohou dostať do budovy. Vďaka dvom samostatným vjazdným bránam ponúka objekt aj pre hostí dostatok parkovacích miest.

Malý, múrovaný záhradný domček je ideálny na uskladnenie záhradných náradí alebo na skladovanie dreva do krbu.

Moderný video dohľad zabezpečuje, že váš dom je kedykoľvek ochránený pred vloupaním. Je tiež plánovaná a už pripravená inštalácia alarmu.

Terasa vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť reprezentatívneho prijatia hostí. Ak by prišla aj oslava, surround systém zabezpečí tých správnych beatov.

Pre vašu rodinu ponúka záhrada dostatok priestoru pre bazén alebo detské ihrisko. Zavlažovanie prebieha prostredníctvom podzemných vodovodných prípojok.

V interiéri domu si môžete vychutnať dokonale súkromné wellness prostredníctvom sauny s minipoolom a soláriom. Navyše sa v preľudnených, svetlých miestnostiach budete cítiť vždy príjemne.

Kúpna cena bez príplatkov: 1.200.000,00 €.

V pokojnej lokalite, na slepej uličke, v obľúbenom mestskom štvrtí Boll sa nachádza táto úžasná vila s priamym výhľadom na hrad Hohenzollern a s priamym prístupom k prírode. K objektu vedie prístup z dvoch strán.

Hechingen-Boll je malá, obľúbená časť mesta Hechingen. Hechingen, s približne 20 000 obyvateľmi, leží malebne pri úpätí Hohenzollern na západnom okraji Schwäbische Alb, približne 60 km južne od hlavného mesta štátu Stuttgart a približne 90 km severne od Bodamského jazera. Takto prechádzajúca cesta B27 spája Hechingen s okolnými mestami, ako sú Tübingen, Balingen a Reutlingen. Letisko Stuttgart je možné dosiahnuť aj do jednej hodiny.

Okrem toho má Hechingen aj železničné spojenie. Zároveň sa však do niekoľkých minút ocitnete priamo uprostred nádhernej prírody okolo Hohenzollern.

Bývalé kniežacie rezidenčné mesto vďaka kvalitnej infraštruktúre v oblastiach spoločenského, hospodárskeho, zdravotného, voľnočasového a kultúrneho života ponúka vysokú životnú úroveň. Ako stredné centrum v okrese Zollernalb je Hechingen sídlom mnohých úradov a disponuje výbornou starostlivosťou o deti ako aj širokou škálou škôl.

Výbavové vychytávky tejto výnimočnej nehnuteľnosti:

- 2 samostatné garáže, spojené dohromady

- kompletne oplotené územie, prístupová cesta cez dve ulice, vjazdová brána sa otvára elektricky na diaľkové ovládanie

- kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi od spoločností Gaggenau & Miele

- sauna s minipoolom, dodatočná kúpeľňa a solárium (upevnené na strope)

- vinotéka

- odvápňovacia sústava

- schodisko z originálneho mramoru

- stereo surround systém v interiéri aj exteriéri na terase od Bang & Olufsen

- drevený krb

- videokamery s nahrávaním

- videointerkom s pamäťovou funkciou

- vysávací systém

- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, vrátane pivnice

- 3 balkóny a veľká terasa, ktoré vám umožnia vychutnávať si slnko počas celého dňa

- 3 kúpeľne a samostatné hostinské WC

- zásobník na dažďovú vodu

- v záhrade sú na viacerých miestach inštalované podzemné vodovodné prípojky pre pohodlné zavlažovanie

- ovládanie celého vonkajšieho osvetlenia a hudby je možné pohodlne cez aplikáciu

Celkovo je to skvelý a jedinečný objekt.