Predaj domu 6+1 • 94 m² bez realitky, Bavorsko

Dom slobodne stojacej rodinnej vily s úžasným neprekročiteľným výhľadom bol postavený približne v rokoch 1957/1958 v masívnej stavbe.

Rozdelený na suterén, prízemie, podkrovie a priestor pod šikmou strechou, dom ponúka dostatok miesta a obytných plôch.

V rokoch 2014/2015 bola nehnuteľnosť v rámci rozsiahlej celkovej rekonštrukcie vybavená mimo iného úplne novou elektroinštaláciou a sanitárnymi zariadeniami v celom dome, do celého prízemia boli inštalované nové okná a bola namontovaná nová vykurovacia sústava kompletne s radiátormi vo všetkých miestnostiach.

Veľká záhrada láka na oddych, avšak ešte ju treba zrekonštruovať vlastnými silami.

Gemünden am Main je mesto v podfranském okrese Main-Spessart, ktoré je považované za jedno z regionálnych centier. „Mesto troch riek“ leží na rieke Main, do ktorej ústia rieky Sinn aj Fränkische Saale.

Mesto má približne 10 000 obyvateľov a ponúka atraktívnu infraštruktúru s podnikmi, maloobchodnými predajňami, taktiež s lekármi rôznych špecializácií, materskými školami, školami a domovmi pre seniorov. Kultúrne aktivity a živý spoločenský život túto ponuku dokonale dopĺňajú.

Využite rozmanité možnosti v prírode, napríklad na turistiku či cyklistiku pozdĺž cyklistických trás Mainradweg, Saaletalradweg a pri rieke Sinn – čistá pohoda v bezprostrednej blízkosti.

Gemünden sa nachádza centrálne pri štátnej ceste B26 – doprava do Würzburgu (cca 38 km) a Aschaffenburgu (cca 60 km) je veľmi dobre zabezpečená.

Mesto leží priamo na železničnej trati Würzburg-Frankfurt a je odtiaľ výborne dostupné vlakmi RE a RB, ako aj železničnou spoločnosťou Erfurter Bahn. Najbližšie stanice ICE sa nachádzajú vo Würzburgu, Aschaffenburgu, Hanau a Frankfurte.

Vstavaná kuchyňa je vďaka prispôsobenej výške vhodná pre takmer každú telesnú postavu.