
Predaj domu 6+1 • 94 m² bez realitky, Bavorsko
Dom slobodne stojacej rodinnej vily s úžasným neprekročiteľným výhľadom bol postavený približne v rokoch 1957/1958 v masívnej stavbe.
Rozdelený na suterén, prízemie, podkrovie a priestor pod šikmou strechou, dom ponúka dostatok miesta a obytných plôch.
V rokoch 2014/2015 bola nehnuteľnosť v rámci rozsiahlej celkovej rekonštrukcie vybavená mimo iného úplne novou elektroinštaláciou a sanitárnymi zariadeniami v celom dome, do celého prízemia boli inštalované nové okná a bola namontovaná nová vykurovacia sústava kompletne s radiátormi vo všetkých miestnostiach.
Veľká záhrada láka na oddych, avšak ešte ju treba zrekonštruovať vlastnými silami.
Gemünden am Main je mesto v podfranském okrese Main-Spessart, ktoré je považované za jedno z regionálnych centier. „Mesto troch riek“ leží na rieke Main, do ktorej ústia rieky Sinn aj Fränkische Saale.
Mesto má približne 10 000 obyvateľov a ponúka atraktívnu infraštruktúru s podnikmi, maloobchodnými predajňami, taktiež s lekármi rôznych špecializácií, materskými školami, školami a domovmi pre seniorov. Kultúrne aktivity a živý spoločenský život túto ponuku dokonale dopĺňajú.
Využite rozmanité možnosti v prírode, napríklad na turistiku či cyklistiku pozdĺž cyklistických trás Mainradweg, Saaletalradweg a pri rieke Sinn – čistá pohoda v bezprostrednej blízkosti.
Gemünden sa nachádza centrálne pri štátnej ceste B26 – doprava do Würzburgu (cca 38 km) a Aschaffenburgu (cca 60 km) je veľmi dobre zabezpečená.
Mesto leží priamo na železničnej trati Würzburg-Frankfurt a je odtiaľ výborne dostupné vlakmi RE a RB, ako aj železničnou spoločnosťou Erfurter Bahn. Najbližšie stanice ICE sa nachádzajú vo Würzburgu, Aschaffenburgu, Hanau a Frankfurte.
Vstavaná kuchyňa je vďaka prispôsobenej výške vhodná pre takmer každú telesnú postavu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 971319 |
| Úžitková plocha | 94 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 8. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 466 m² |
| Cena za jednotku | 3 032 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















