Predaj domu 4+1 • 180 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Vitajte v Limburgerhofe – vašom novom domove pohodlia!

Vstúpte do tohto očarujúceho bungalovu na okraji poľa a pri lese. Čaká na vás rodinný dom s moderným komfortom a srdečnou, bezbariérovou útulnosťou. Na dvoch poschodiach zažijete príjemný domov s celkovou rozlohou približne 180 štvorcových metrov, kde sa sa okamžite budete cítiť ako doma.

Po starostlivej rekonštrukcii v roku 2019 dom zažiari v novom, teplom nádychu. V prízemí vás čaká priestranná obývacia a jedálenská časť, ktorá láka na oddych, moderná, ako nová kuchyňa, dve útulné spálne, veľká kúpeľňa s prístupnou, bezbariérovou sprchou a elegantná hosťovská toaleta s luxusným sprchovým WC. Krbový kachľ šíri príjemné teplo a vyzýva na relax.

V prerobenom podkroví z roku 2019 vás čaká vaša osobná wellness oáza s priestrannou saunou, ďalším krbovým kachľom v útulnej oddychovej zóne, príjemným kancelárskym kútikom a druhou modernou kúpeľňou so sprchou a vaňou.

Dom vykurováva efektívny plynový kondenzčný kotol z roku 2017, ktorý zabezpečuje príjemné teplo. Fotovoltaická inštalácia bola nainštalovaná v roku 2022 a zabezpečuje udržateľnú energiu, čím podčiarkuje moderný charakter domu.

Užite si priestrannú terasu a stredomorskú záhradu, ktoré vás vyzývajú na relax a oddych.

Dom je kompletne suterénovaný a ponúka – okrem veľkého úložného priestoru, práčovne a dvoch ďalších izieb – aj svetlú hobby miestnosť a malú dielňu.

Nechajte sa očariť týmto jedinečným domovom a dohodnite si ešte dnes termín obhliadky!

Limburgerhof je idylická a rodinne prívetivá obec v regióne Rýn-Pfalc, zasadená do zelenej prírody. Pokojná, no zároveň centrálná poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckou idylou a mestskou dostupnosťou. Miesto vyniká vynikajúcou infraštruktúrou: školy, materské školy, nákupné možnosti a zdravotná starostlivosť sú ľahko dostupné.

Osobitným lákadlom je aj dobrá dostupnosť vďaka železničnej stanici v Limburgerhofe, ktorá poskytuje vynikajúce spojenie s regionálnou dopravou. Vďaka nej sú mestá ako Ludwigshafen, Mannheim, Speyer či Heidelberg rýchlo a pohodlne dostupné.

Okolie tiež ponúka množstvo možností voľnočasových aktivít – od prechádzok a cyklistických výletov v prírode až po kultúrne podujatia v okolí.

Plynový kondenzčný kotol

Kvalitná kuchyňa

Krbové kachle

Sauna

Fotovoltaická inštalácia 15 kWp

Parkety v prízemí

Dosková podlaha v podkroví