Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBerliner Straße 23 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28203

Táto vysoko kvalitne zmodernizovaná 3-izbová bytosť sa nachádza vo vyššom prízemí pokojného viacfamilijného domu v štvrti Steintor, iba jeden dom od Osterdeich. Predáva ju priamo vlastník, bez zásahu makléra, a odovzdáva sa v bezplatnom stave.

Na približne 70 m² obytného priestoru ponúka byt tri izby, kuchyňu, modernú kúpeľňu a balkón. Priestory boli komplexne zmodernizované a prezentujú sa v stave novosti. K bytu patrí aj samostatná pivnica.

Plynové ústredné kúrenie domu bolo vymenené až pred dvoma rokmi. Okrem toho je v budove k dispozícii garáž pre osobné vozidlá, ktorú je možné podľa potreby prenajať.

Viacfamilijný dom sa nachádza na ulici Berliner Straße v Bremene-Steintor, neďaleko Osterdeich.

Táto ulica je známa svojou žiadanou polohou, s krátkymi vzdialenosťami a vysokou kvalitou bývania.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lekári, lekárne, prvotriedne nákupné možnosti, školy, ako aj útulné kaviarne a reštaurácie.

Vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy je centrum Bremy rýchlo a jednoducho dosiahnuteľné.

Možností na oddych a voľnočasové aktivity je nespočetné množstvo.

Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte v bezprostrednom okolí.

Pokiaľ ide o vysokokvalitné vybavenie a komplexne vykonané renovačné práce, rád by som upozornil na nasledovné:

- Nová elektroinštalácia

- Vinylová podlaha v rybí kost

- Hladko omietnuté steny

- Nová kúpeľňa

- Pult z dubového dreva

- K dispozícii je aj pivnica

Domový poplatok činí 389,00 €. Z toho približne 228,00 € predstavujú prenosné prevádzkové náklady, 116,00 € je určených na fond opráv a 45,00 € na neprevoditeľné náklady. Na túto bytosť náleží fond pre udržiavanie, ktorý sa odovzdáva spolu s nehnuteľnosťou novému majiteľovi. Pre túto bytosť predstavuje 7 798,14 € a pre celý objekt 139 551,58 € (stav k 31.12.24).

Fotografie sú iba virtuálne návrhy zariadenia.

Predaj prebieha priamo mnou ako vlastník, teda bez maklérskych provízií.